Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Bregmanlaan 1

2641PS Pijnacker

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.522
+13,0%
[ € 628.779 – € 800.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 697.061[ € 662.208 – € 731.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.421[ € 695.318 – € 768.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Bregmanlaan 1 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.522 (€ 4.962 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.216Sinds september +1,0%
+€ 81.94212 maanden +13,0%
+€ 57.43512 mnd vs. NL +9,1%
Pieter Bregmanlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.522 voor Pieter Bregmanlaan 1 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Bregmanlaan 1 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.421. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 714.522.

Verwachte verkoopprijs Pieter Bregmanlaan 1
€ 732.421[ € 695.318 – € 768.510 ]
Verkoper houdt over€ 723.114−€ 9.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.219+€ 16.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Bregmanlaan 1 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.841 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Bregmanlaan 1
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 697.061[ € 662.208 – € 731.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.841[ € 4.599 – € 5.083 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 765.429[ € 325.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Bregmanlaan 1 adviseren wij in een bod van € 732.421, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 697.061 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.522+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.421+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.042+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Bregmanlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 697.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Bregmanlaan 1 in Pijnacker bedragen € 3.626 per maand bij een woningwaarde van € 714.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.494
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Bregmanlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.522
Verwachte verkoopprijs€ 732.421
Verwachte vraagprijs€ 697.061
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtPijnacker Oost→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijnacker Oost besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (18%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Pijnacker Oost

Pijnacker Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,7 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Katwijkerlaan 58a, 2641PJ Pijnacker
Katwijkerlaan 58a
1963 · 184 m²
€ 601.260
Straatbeeld van Overgauwseweg 30, 2641NE Pijnacker
Overgauwseweg 30
1958 · 154 m²
€ 739.882
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 6, 2641ZS Pijnacker
Albert Schweitzerlaan 6
1966 · 140 m²
€ 581.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.522 is Pieter Bregmanlaan 1 een van de meer betaalbare woningen in Pijnacker Oost. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pieter Bregmanlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Bregmanlaan 1 in Pijnacker.

Wat is Pieter Bregmanlaan 1 in Pijnacker waard?
Pieter Bregmanlaan 1 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.522 (bandbreedte € 628.779 – € 800.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pijnacker Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Bregmanlaan 1 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Pieter Bregmanlaan 1 in Pijnacker is in oktober 2026 € 697.061 (bandbreedte € 662.208 – € 731.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Bregmanlaan 1 in Pijnacker?
Voor Pieter Bregmanlaan 1 adviseren wij een bod van € 732.421 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Bregmanlaan 1 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Bregmanlaan 1 in Pijnacker bedragen € 3.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.494 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Bregmanlaan 1 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Bregmanlaan 1 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 81.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Bregmanlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijnacker Oost is € 852.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Bregmanlaan 1 ligt rond € 714.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Bregmanlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Pieter Bregmanlaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijnacker Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.