Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikenweg 22

2641PZ Pijnacker

Te koop
143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.671
+11,9%
[ € 634.190 – € 807.152 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 702.828[ € 667.687 – € 737.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.591[ € 701.739 – € 775.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikenweg 22 in Pijnacker heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 720.671 (€ 5.040 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.278Sinds mei +1,0%
+€ 76.91812 maanden +11,9%
+€ 49.61912 mnd vs. NL +7,7%
Monnikenweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.671 voor Monnikenweg 22 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikenweg 22 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.591. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 720.671.

Verwachte verkoopprijs Monnikenweg 22
€ 738.591[ € 701.739 – € 775.605 ]
Verkoper houdt over€ 729.216−€ 9.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.513+€ 16.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.216

Wat is de vraagprijs?

Monnikenweg 22 in Pijnacker staat in te koop voor € 702.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.915 per m².

Vraagprijs Monnikenweg 22
Onder gem. in buurt AckerswoudeBoven gem.
€ 702.828[ € 667.687 – € 737.969 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.915[ € 4.669 – € 5.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ackerswoude
€ 975.000[ € 700.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikenweg 22 adviseren wij in een bod van € 738.591, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 702.828 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.671+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.591+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.521+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikenweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 702.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikenweg 22 in Pijnacker bedragen € 3.593 per maand bij een woningwaarde van € 720.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 360.000€ 1.081.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.524
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.268.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikenweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.671
Verwachte verkoopprijs€ 738.591
Vraagprijs€ 702.828
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtAckerswoude→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ackerswoude besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ackerswoude

Ackerswoude biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

74%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krooneend 10, 2643MG Pijnacker
Krooneend 10
2021 · 154 m²
€ 853.561
Straatbeeld van Aalscholver 45, 2643MA Pijnacker
Aalscholver 45
2025 · 164 m²
€ 1.059.701
Straatbeeld van Geraniumtuin 13, 2643NZ Pijnacker
Geraniumtuin 13
2025 · 108 m²
€ 505.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnikenweg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 720.671 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ackerswoude willen wonen. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monnikenweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikenweg 22 in Pijnacker.

Wat is Monnikenweg 22 in Pijnacker waard?
Monnikenweg 22 in Pijnacker heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.671 (bandbreedte € 634.190 – € 807.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ackerswoude.
Wat is de vraagprijs van Monnikenweg 22 in Pijnacker?
Monnikenweg 22 in Pijnacker staat in juni 2026 te koop voor € 702.828. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikenweg 22 in Pijnacker?
Voor Monnikenweg 22 adviseren wij een bod van € 738.591 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikenweg 22 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikenweg 22 in Pijnacker bedragen € 3.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.524 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikenweg 22 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikenweg 22 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 76.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikenweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ackerswoude is € 762.000. De geschatte marktwaarde van Monnikenweg 22 ligt rond € 720.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikenweg 22?
Huishoudens in de buurt van Monnikenweg 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ackerswoude heeft 34% van de woningen zonnepanelen.