Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 17

2641RN Pijnacker

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.934
+13,0%
[ € 459.302 – € 584.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.720[ € 481.384 – € 532.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.605[ € 510.267 – € 563.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 17 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.934 (€ 3.954 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.271Sinds september +1,0%
+€ 59.85612 maanden +13,0%
+€ 41.95512 mnd vs. NL +9,1%
Prinsenhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.934 voor Prinsenhof 17 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 17 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.605. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 521.934.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 17
€ 537.605[ € 510.267 – € 563.979 ]
Verkoper houdt over€ 530.441−€ 7.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.507+€ 12.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 17 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.839 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 17
Onder gem. in buurt Pijnacker-Centrum/DorpBoven gem.
€ 506.720[ € 481.384 – € 532.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.839[ € 3.647 – € 4.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pijnacker-Centrum/Dorp
€ 575.375[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 17 adviseren wij in een bod van € 537.605, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.720 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.934+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.605+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.485+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 506.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 17 in Pijnacker bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 521.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.552
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.934
Verwachte verkoopprijs€ 537.605
Verwachte vraagprijs€ 506.720
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtPijnacker-Centrum/Dorp→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijnacker-Centrum/Dorp besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Pijnacker-Centrum/Dorp

Pijnacker-Centrum/Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 6, 2641JS Pijnacker
Veilingstraat 6
1987 · 138 m²
€ 617.089
Straatbeeld van Patijnenburg 6, 2641MV Pijnacker
Patijnenburg 6
1977 · 116 m²
€ 488.021
Straatbeeld van Hunze 8, 2641VT Pijnacker
Hunze 8
1978 · 116 m²
€ 553.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenhof 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.934 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pijnacker-Centrum/Dorp willen wonen. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 17 in Pijnacker.

Wat is Prinsenhof 17 in Pijnacker waard?
Prinsenhof 17 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.934 (bandbreedte € 459.302 – € 584.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pijnacker-Centrum/Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 17 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 17 in Pijnacker is in oktober 2026 € 506.720 (bandbreedte € 481.384 – € 532.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 17 in Pijnacker?
Voor Prinsenhof 17 adviseren wij een bod van € 537.605 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 17 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 17 in Pijnacker bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.552 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 17 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 17 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 59.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijnacker-Centrum/Dorp is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 17 ligt rond € 521.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 17?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijnacker-Centrum/Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.