Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 135

2641XG Pijnacker

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.317
+13,0%
[ € 311.799 – € 396.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.832[ € 325.690 – € 359.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.187[ € 347.511 – € 384.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 135 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.317 (€ 4.218 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.578Sinds september +1,0%
+€ 40.63312 maanden +13,0%
+€ 28.48112 mnd vs. NL +9,1%
Thorbeckelaan 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.317 voor Thorbeckelaan 135 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 135 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.187. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 354.317.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 135
€ 366.187[ € 347.511 – € 384.092 ]
Verkoper houdt over€ 360.909−€ 5.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.661+€ 9.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 135 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 135
Onder gem. in buurt Pijnacker NoordBoven gem.
€ 342.832[ € 325.690 – € 359.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.081[ € 3.877 – € 4.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pijnacker Noord
€ 504.167[ € 375.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 135 adviseren wij in een bod van € 366.187, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 342.832 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.317+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.187+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.496+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 135 zal in bij een vraagprijs van € 342.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 135 in Pijnacker bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 354.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 135

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.317
Verwachte verkoopprijs€ 366.187
Verwachte vraagprijs€ 342.832
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtPijnacker Noord→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijnacker Noord besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Pijnacker Noord

Pijnacker Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 2641AP Pijnacker
Kastanjelaan 5
1967 · 98 m²
€ 439.406
Straatbeeld van Hortensialaan 17, 2641CR Pijnacker
Hortensialaan 17
1961 · 70 m²
€ 354.353
Straatbeeld van Schoutenlaan 3, 2641TA Pijnacker
Schoutenlaan 3
1969 · 107 m²
€ 500.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.317 is Thorbeckelaan 135 een van de meer betaalbare woningen in Pijnacker Noord. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 135 in Pijnacker.

Wat is Thorbeckelaan 135 in Pijnacker waard?
Thorbeckelaan 135 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.317 (bandbreedte € 311.799 – € 396.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pijnacker Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 135 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 135 in Pijnacker is in oktober 2026 € 342.832 (bandbreedte € 325.690 – € 359.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 135 in Pijnacker?
Voor Thorbeckelaan 135 adviseren wij een bod van € 366.187 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 135 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 135 in Pijnacker bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 135 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 135 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 40.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijnacker Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 135 ligt rond € 354.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 135?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 135 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijnacker Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.