Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 53

2642JL Pijnacker

Te koop
123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.912
+11,9%
[ € 544.643 – € 693.181 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.230[ € 599.070 – € 662.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 53 in Pijnacker heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 618.912 (€ 5.032 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.251Sinds mei +1,0%
+€ 66.05712 maanden +11,9%
+€ 42.61212 mnd vs. NL +7,7%
Parklaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.912 voor Parklaan 53 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 53 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.230. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 618.912.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 53
€ 637.230[ € 599.070 – € 662.130 ]
Verkoper houdt over€ 628.970−€ 8.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.125+€ 14.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.970

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 53 in Pijnacker staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.878 per m².

Vraagprijs Parklaan 53
Onder gem. in buurt TolhekBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.878[ € 4.634 – € 5.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tolhek
€ 611.250[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 53 adviseren wij in een bod van € 637.230, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.912+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.230+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.092+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 53 in Pijnacker bedragen € 3.095 per maand bij een woningwaarde van € 618.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.027
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.912
Verwachte verkoopprijs€ 637.230
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtTolhek→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tolhek besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (10%)
C (0%)

Wonen in Tolhek

Tolhek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

53,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kolk 24, 2642KR Pijnacker
De Kolk 24
2005 · 142 m²
€ 746.399
Straatbeeld van Hoylede 17, 2642JJ Pijnacker
Hoylede 17
2003 · 89 m²
€ 457.160
Straatbeeld van Boekweitakker 19, 2642KL Pijnacker
Boekweitakker 19
2005 · 103 m²
€ 531.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.912 zit Parklaan 53 in het middensegment van Tolhek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 53 in Pijnacker.

Wat is Parklaan 53 in Pijnacker waard?
Parklaan 53 in Pijnacker heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.912 (bandbreedte € 544.643 – € 693.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tolhek.
Wat is de vraagprijs van Parklaan 53 in Pijnacker?
Parklaan 53 in Pijnacker staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 53 in Pijnacker?
Voor Parklaan 53 adviseren wij een bod van € 637.230 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 53 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 53 in Pijnacker bedragen € 3.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.027 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 53 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 53 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 66.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tolhek is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 53 ligt rond € 618.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 53?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tolhek heeft 21% van de woningen zonnepanelen.