Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwartelkoninglande 6

2642ZV Pijnacker

150 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.277
+13,0%
[ € 660.244 – € 840.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.451[ € 694.878 – € 768.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.587[ € 730.317 – € 807.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwartelkoninglande 6 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.277 (€ 5.002 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.577Sinds september +1,0%
+€ 86.04312 maanden +13,0%
+€ 60.31012 mnd vs. NL +9,1%
Kwartelkoninglande 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.277 voor Kwartelkoninglande 6 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwartelkoninglande 6 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.587. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 750.277.

Verwachte verkoopprijs Kwartelkoninglande 6
€ 769.587[ € 730.317 – € 807.193 ]
Verkoper houdt over€ 759.872−€ 9.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.129+€ 17.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwartelkoninglande 6 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.876 per m².

Verwachte vraagprijs Kwartelkoninglande 6
Onder gem. in buurt AckerswoudeBoven gem.
€ 731.451[ € 694.878 – € 768.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.876[ € 4.633 – € 5.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ackerswoude
€ 920.000[ € 425.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwartelkoninglande 6 adviseren wij in een bod van € 769.587, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 731.451 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.277+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.587+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.066+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwartelkoninglande 6 zal in bij een vraagprijs van € 731.451 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwartelkoninglande 6 in Pijnacker bedragen € 3.805 per maand bij een woningwaarde van € 750.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.669
OZB€ 46
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwartelkoninglande 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.277
Verwachte verkoopprijs€ 769.587
Verwachte vraagprijs€ 731.451
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtAckerswoude→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ackerswoude besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ackerswoude

Ackerswoude biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

74%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wulpenlande 32, 2642ZW Pijnacker
Wulpenlande 32
2022 · 160 m²
€ 998.122
Straatbeeld van Brink van Kruimeltje 5, 2641BX Pijnacker
Brink van Kruimeltje 5
2017 · 158 m²
€ 799.348
Straatbeeld van Wulpenlande 46, 2642ZW Pijnacker
Wulpenlande 46
2022 · 166 m²
€ 1.035.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwartelkoninglande 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 750.277 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ackerswoude willen wonen. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kwartelkoninglande 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwartelkoninglande 6 in Pijnacker.

Wat is Kwartelkoninglande 6 in Pijnacker waard?
Kwartelkoninglande 6 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.277 (bandbreedte € 660.244 – € 840.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ackerswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwartelkoninglande 6 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Kwartelkoninglande 6 in Pijnacker is in oktober 2026 € 731.451 (bandbreedte € 694.878 – € 768.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwartelkoninglande 6 in Pijnacker?
Voor Kwartelkoninglande 6 adviseren wij een bod van € 769.587 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwartelkoninglande 6 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Kwartelkoninglande 6 in Pijnacker bedragen € 3.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.669 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwartelkoninglande 6 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwartelkoninglande 6 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 86.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwartelkoninglande 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ackerswoude is € 762.000. De geschatte marktwaarde van Kwartelkoninglande 6 ligt rond € 750.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwartelkoninglande 6?
Huishoudens in de buurt van Kwartelkoninglande 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ackerswoude heeft 34% van de woningen zonnepanelen.