Huiswaardemeter

Woningwaarde Floralaan 113

2643HB Pijnacker

99 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2009Bouwjaar
€ 5.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.772
+13,0%
[ € 436.279 – € 555.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.854[ € 456.811 – € 504.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.153[ € 485.133 – € 536.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Floralaan 113 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.772 (€ 5.008 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.007Sinds september +1,0%
+€ 56.85612 maanden +13,0%
+€ 39.85212 mnd vs. NL +9,1%
Floralaan 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.772 voor Floralaan 113 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floralaan 113 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.153. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 495.772.

Verwachte verkoopprijs Floralaan 113
€ 511.153[ € 485.133 – € 536.201 ]
Verkoper houdt over€ 504.280−€ 6.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.526+€ 12.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floralaan 113 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.857 per m².

Verwachte vraagprijs Floralaan 113
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 480.854[ € 456.811 – € 504.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.857[ € 4.614 – € 5.100 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 765.429[ € 325.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floralaan 113 adviseren wij in een bod van € 511.153, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 480.854 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.772+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.153+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.711+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floralaan 113 zal in bij een vraagprijs van € 480.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floralaan 113 in Pijnacker bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 495.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floralaan 113

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.772
Verwachte verkoopprijs€ 511.153
Verwachte vraagprijs€ 480.854
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtKeijzershof Erven→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijzershof Erven besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (10%)
C (0%)

Wonen in Keijzershof Erven

Keijzershof Erven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloemerf 7, 2643HH Pijnacker
Boterbloemerf 7
2011 · 108 m²
€ 577.411
Straatbeeld van Raaigras 21, 2643JH Pijnacker
Raaigras 21
2011 · 73 m²
€ 356.673
Straatbeeld van Faunalaan 45, 2643KG Pijnacker
Faunalaan 45
2010 · 100 m²
€ 522.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floralaan 113 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.772 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Keijzershof Erven willen wonen. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Floralaan 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floralaan 113 in Pijnacker.

Wat is Floralaan 113 in Pijnacker waard?
Floralaan 113 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.772 (bandbreedte € 436.279 – € 555.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijzershof Erven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floralaan 113 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Floralaan 113 in Pijnacker is in oktober 2026 € 480.854 (bandbreedte € 456.811 – € 504.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Floralaan 113 in Pijnacker?
Voor Floralaan 113 adviseren wij een bod van € 511.153 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floralaan 113 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Floralaan 113 in Pijnacker bedragen € 2.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floralaan 113 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floralaan 113 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 56.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floralaan 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijzershof Erven is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Floralaan 113 ligt rond € 495.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floralaan 113?
Huishoudens in de buurt van Floralaan 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijzershof Erven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.