Woningwaarde Kamille-erf 59

2643HX Pijnacker

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.824
+13,0%
[ € 490.005 – € 623.643 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 540.435[ € 513.413 – € 567.457 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 573.710[ € 544.731 – € 602.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamille-erf 59 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.824 (€ 5.303 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.624Sinds september +1,0%
+€ 63.85712 maanden +13,0%
+€ 44.75912 mnd vs. NL +9,1%
Kamille-erf 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.824 voor Kamille-erf 59 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamille-erf 59 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.710. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 556.824.

Verwachte verkoopprijs Kamille-erf 59
€ 573.710[ € 544.731 – € 602.072 ]
Verkoper houdt over€ 566.149−€ 7.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.334+€ 13.624 kosten koper

Verkoopprijs€ 573.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 566.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamille-erf 59 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.147 per m².

Verwachte vraagprijs Kamille-erf 59
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 540.435[ € 513.413 – € 567.457 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.147[ € 4.890 – € 5.404 ]

Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 765.429[ € 325.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamille-erf 59 adviseren wij in een bod van € 573.710, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 540.435 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.824+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.710+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 602.396+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamille-erf 59 zal in bij een vraagprijs van € 540.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamille-erf 59 in Pijnacker bedragen € 2.836 per maand bij een woningwaarde van € 556.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.836/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamille-erf 59

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.824
Verwachte verkoopprijs€ 573.710
Verwachte vraagprijs€ 540.435
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijzershof Erven besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (10%)
C (0%)

Wonen in Keijzershof Erven

Keijzershof Erven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.824 zit Kamille-erf 59 in het middensegment van Keijzershof Erven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kamille-erf 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamille-erf 59 in Pijnacker.

Wat is Kamille-erf 59 in Pijnacker waard?
Kamille-erf 59 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.824 (bandbreedte € 490.005 – € 623.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijzershof Erven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamille-erf 59 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Kamille-erf 59 in Pijnacker is in oktober 2026 € 540.435 (bandbreedte € 513.413 – € 567.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamille-erf 59 in Pijnacker?
Voor Kamille-erf 59 adviseren wij een bod van € 573.710 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamille-erf 59 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Kamille-erf 59 in Pijnacker bedragen € 2.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamille-erf 59 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamille-erf 59 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 63.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamille-erf 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijzershof Erven is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Kamille-erf 59 ligt rond € 556.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamille-erf 59?
Huishoudens in de buurt van Kamille-erf 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijzershof Erven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.