Huiswaardemeter

Woningwaarde Bromeliatuin 6

2643NA Pijnacker

131 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.407
+13,0%
[ € 618.118 – € 786.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.490[ € 650.266 – € 718.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.793[ € 684.080 – € 756.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Bromeliatuin 6 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.407 (€ 5.362 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.094Sinds september +1,0%
+€ 80.55312 maanden +13,0%
+€ 56.46212 mnd vs. NL +9,1%
Bromeliatuin 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.407 voor Bromeliatuin 6 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bromeliatuin 6 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.793. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 702.407.

Verwachte verkoopprijs Bromeliatuin 6
€ 720.793[ € 684.080 – € 756.088 ]
Verkoper houdt over€ 711.614−€ 9.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.359+€ 16.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bromeliatuin 6 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.225 per m².

Verwachte vraagprijs Bromeliatuin 6
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 684.490[ € 650.266 – € 718.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.225[ € 4.964 – € 5.486 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 765.429[ € 325.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bromeliatuin 6 adviseren wij in een bod van € 720.793, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 684.490 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.407+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.793+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.833+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bromeliatuin 6 zal in bij een vraagprijs van € 684.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bromeliatuin 6 in Pijnacker bedragen € 3.563 per maand bij een woningwaarde van € 702.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.435
OZB€ 43
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bromeliatuin 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.407
Verwachte verkoopprijs€ 720.793
Verwachte vraagprijs€ 684.490
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtTuindershof→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindershof besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tuindershof

Tuindershof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geraniumtuin 13, 2643NZ Pijnacker
Geraniumtuin 13
2025 · 108 m²
€ 510.078
Straatbeeld van Overgauwseweg 77a, 2641ND Pijnacker
Overgauwseweg 77a
2026 · 195 m²
€ 693.259
Straatbeeld van Wulpenlande 32, 2642ZW Pijnacker
Wulpenlande 32
2022 · 160 m²
€ 998.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 702.407 ligt Bromeliatuin 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuindershof. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bromeliatuin 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bromeliatuin 6 in Pijnacker.

Wat is Bromeliatuin 6 in Pijnacker waard?
Bromeliatuin 6 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.407 (bandbreedte € 618.118 – € 786.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindershof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bromeliatuin 6 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Bromeliatuin 6 in Pijnacker is in oktober 2026 € 684.490 (bandbreedte € 650.266 – € 718.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Bromeliatuin 6 in Pijnacker?
Voor Bromeliatuin 6 adviseren wij een bod van € 720.793 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bromeliatuin 6 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Bromeliatuin 6 in Pijnacker bedragen € 3.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.435 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bromeliatuin 6 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bromeliatuin 6 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 80.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bromeliatuin 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindershof is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Bromeliatuin 6 ligt rond € 702.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bromeliatuin 6?
Huishoudens in de buurt van Bromeliatuin 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).