Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjertuin 66

2643NB Pijnacker

176 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 930.915
+13,0%
[ € 819.205 – € 1.042.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 910.308[ € 864.793 – € 955.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.989[ € 903.709 – € 998.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjertuin 66 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 930.915 (€ 5.289 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.402Sinds september +1,0%
+€ 106.75812 maanden +13,0%
+€ 74.82912 mnd vs. NL +9,1%
Anjertuin 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.915 voor Anjertuin 66 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjertuin 66 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.989. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 930.915.

Verwachte verkoopprijs Anjertuin 66
€ 951.989[ € 903.709 – € 998.835 ]
Verkoper houdt over€ 940.267−€ 11.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.179+€ 21.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjertuin 66 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 910.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.172 per m².

Verwachte vraagprijs Anjertuin 66
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 910.308[ € 864.793 – € 955.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.172[ € 4.914 – € 5.431 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 752.000[ € 325.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjertuin 66 adviseren wij in een bod van € 951.989, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 910.308 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.915+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.989+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.588+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjertuin 66 zal in bij een vraagprijs van € 910.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjertuin 66 in Pijnacker bedragen € 4.705 per maand bij een woningwaarde van € 930.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.131.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.552
OZB€ 57
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.638.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjertuin 66

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.915
Verwachte verkoopprijs€ 951.989
Verwachte vraagprijs€ 910.308
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtTuindershof→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindershof besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tuindershof

Tuindershof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overgauwseweg 77a, 2641ND Pijnacker
Overgauwseweg 77a
2026 · 195 m²
€ 693.259
Straatbeeld van Geraniumtuin 13, 2643NZ Pijnacker
Geraniumtuin 13
2025 · 108 m²
€ 510.078
Straatbeeld van Wulpenlande 32, 2642ZW Pijnacker
Wulpenlande 32
2022 · 160 m²
€ 998.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anjertuin 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 930.915 duidelijk in het hogere segment van Tuindershof. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anjertuin 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjertuin 66 in Pijnacker.

Wat is Anjertuin 66 in Pijnacker waard?
Anjertuin 66 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.915 (bandbreedte € 819.205 – € 1.042.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindershof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjertuin 66 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Anjertuin 66 in Pijnacker is in oktober 2026 € 910.308 (bandbreedte € 864.793 – € 955.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjertuin 66 in Pijnacker?
Voor Anjertuin 66 adviseren wij een bod van € 951.989 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjertuin 66 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Anjertuin 66 in Pijnacker bedragen € 4.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.552 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjertuin 66 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjertuin 66 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 106.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjertuin 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindershof is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Anjertuin 66 ligt rond € 930.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjertuin 66?
Huishoudens in de buurt van Anjertuin 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).