Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthuriumhof 20

2643NL Pijnacker

117 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.697
+13,0%
[ € 452.933 – € 576.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.282[ € 474.318 – € 524.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.588[ € 503.726 – € 556.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthuriumhof 20 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.697 (€ 4.399 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.198Sinds september +1,0%
+€ 59.02612 maanden +13,0%
+€ 41.37312 mnd vs. NL +9,1%
Anthuriumhof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.697 voor Anthuriumhof 20 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthuriumhof 20 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.588. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 514.697.

Verwachte verkoopprijs Anthuriumhof 20
€ 530.588[ € 503.726 – € 556.749 ]
Verkoper houdt over€ 523.502−€ 7.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.350+€ 12.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthuriumhof 20 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.267 per m².

Verwachte vraagprijs Anthuriumhof 20
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 499.282[ € 474.318 – € 524.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.267[ € 4.054 – € 4.481 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 765.429[ € 325.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthuriumhof 20 adviseren wij in een bod van € 530.588, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 499.282 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.697+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.588+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.117+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthuriumhof 20 zal in bij een vraagprijs van € 499.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthuriumhof 20 in Pijnacker bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 514.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthuriumhof 20

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.697
Verwachte verkoopprijs€ 530.588
Verwachte vraagprijs€ 499.282
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtTuindershof→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindershof besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tuindershof

Tuindershof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geraniumtuin 13, 2643NZ Pijnacker
Geraniumtuin 13
2025 · 108 m²
€ 510.078
Straatbeeld van Astertuin 59, 2643NG Pijnacker
Astertuin 59
2024 · 59 m²
€ 365.636
Straatbeeld van Overgauwseweg 77a, 2641ND Pijnacker
Overgauwseweg 77a
2026 · 195 m²
€ 693.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthuriumhof 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.697 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindershof willen wonen. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anthuriumhof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthuriumhof 20 in Pijnacker.

Wat is Anthuriumhof 20 in Pijnacker waard?
Anthuriumhof 20 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.697 (bandbreedte € 452.933 – € 576.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindershof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthuriumhof 20 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Anthuriumhof 20 in Pijnacker is in oktober 2026 € 499.282 (bandbreedte € 474.318 – € 524.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthuriumhof 20 in Pijnacker?
Voor Anthuriumhof 20 adviseren wij een bod van € 530.588 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthuriumhof 20 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Anthuriumhof 20 in Pijnacker bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthuriumhof 20 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthuriumhof 20 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 59.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthuriumhof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindershof is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Anthuriumhof 20 ligt rond € 514.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthuriumhof 20?
Huishoudens in de buurt van Anthuriumhof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).