Huiswaardemeter

Woningwaarde Burenlaan 42

8749GB Pingjum

82 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.818
+7,9%
[ € 195.200 – € 248.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.194[ € 205.384 – € 227.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.588[ € 216.064 – € 238.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Burenlaan 42 in Pingjum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.818 (€ 2.705 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.404Sinds september +0,6%
+€ 16.27912 maanden +7,9%
+€ 8.31612 mnd vs. NL +4,0%
Burenlaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.818 voor Burenlaan 42 in Pingjum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burenlaan 42 in Pingjum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.588. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 221.818.

Verwachte verkoopprijs Burenlaan 42
€ 227.588[ € 216.064 – € 238.808 ]
Verkoper houdt over€ 223.835−€ 3.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.290+€ 6.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burenlaan 42 in Pingjum heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.637 per m².

Verwachte vraagprijs Burenlaan 42
Onder gem. in buurt PingjumBoven gem.
€ 216.194[ € 205.384 – € 227.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.637[ € 2.505 – € 2.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pingjum
€ 403.600[ € 169.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burenlaan 42 adviseren wij in een bod van € 227.588, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 216.194 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.818+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.588+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.967+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burenlaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 216.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burenlaan 42 in Pingjum bedragen € 1.166 per maand bij een woningwaarde van € 221.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.085
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burenlaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.818
Verwachte verkoopprijs€ 227.588
Verwachte vraagprijs€ 216.194
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtPingjum→
PlaatsPingjum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pingjum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (18%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (21%)

Wonen in Pingjum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pingjum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kamp 3, 8749GL Pingjum
De Kamp 3
1910 · 71 m²
€ 215.104
Straatbeeld van Grote Buren 10, 8749GE Pingjum
Grote Buren 10
1890 · 154 m²
€ 331.813
Straatbeeld van Kaatsplein 7, 8822VS Arum
Kaatsplein 7
1920 · 102 m²
€ 250.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.818 is Burenlaan 42 een van de meer betaalbare woningen in Pingjum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burenlaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burenlaan 42 in Pingjum.

Wat is Burenlaan 42 in Pingjum waard?
Burenlaan 42 in Pingjum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.818 (bandbreedte € 195.200 – € 248.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pingjum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burenlaan 42 in Pingjum?
De verwachte vraagprijs van Burenlaan 42 in Pingjum is in oktober 2026 € 216.194 (bandbreedte € 205.384 – € 227.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Burenlaan 42 in Pingjum?
Voor Burenlaan 42 adviseren wij een bod van € 227.588 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burenlaan 42 in Pingjum?
De geschatte bruto maandlasten van Burenlaan 42 in Pingjum bedragen € 1.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.085 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burenlaan 42 in Pingjum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burenlaan 42 in Pingjum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 16.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burenlaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pingjum is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Burenlaan 42 ligt rond € 221.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burenlaan 42?
Huishoudens in de buurt van Burenlaan 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pingjum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.