Huiswaardemeter

Woningwaarde Burenlaan 50

8749GB Pingjum

Te koop
282 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.824
+7,0%
[ € 585.045 – € 744.603 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.454[ € 636.025 – € 702.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Burenlaan 50 in Pingjum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 664.824 (€ 2.358 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.209Sinds mei +0,6%
+€ 43.30212 maanden +7,0%
+€ 16.94612 mnd vs. NL +2,7%
Burenlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.824 voor Burenlaan 50 in Pingjum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burenlaan 50 in Pingjum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.454. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 664.824.

Verwachte verkoopprijs Burenlaan 50
€ 679.454[ € 636.025 – € 702.975 ]
Verkoper houdt over€ 670.730−€ 8.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.193+€ 15.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.730

Wat is de vraagprijs?

Burenlaan 50 in Pingjum staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.305 per m².

Vraagprijs Burenlaan 50
Onder gem. in BouwhoekBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.305[ € 2.190 – € 2.420 ]
Gem. vraagprijs in Bouwhoek
€ 472.364[ € 234.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burenlaan 50 adviseren wij in een bod van € 679.454, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.824+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.454+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.427+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burenlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burenlaan 50 in Pingjum bedragen € 3.329 per maand bij een woningwaarde van € 664.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 332.000€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.251
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burenlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte282 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.824
Verwachte verkoopprijs€ 679.454
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtPingjum→
PlaatsPingjum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pingjum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (18%)
D (17%)
E (9%)
F (7%)
G (24%)

Wonen in Pingjum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pingjum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hockaart 23, 8822VW Arum
Hockaart 23
1935 · 158 m²
€ 336.356
Straatbeeld van van Aylvaweg 71, 8748CG Witmarsum
van Aylvaweg 71
1928 · 210 m²
€ 368.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burenlaan 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.824 duidelijk in het hogere segment van Pingjum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burenlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burenlaan 50 in Pingjum.

Wat is Burenlaan 50 in Pingjum waard?
Burenlaan 50 in Pingjum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.824 (bandbreedte € 585.045 – € 744.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pingjum.
Wat is de vraagprijs van Burenlaan 50 in Pingjum?
Burenlaan 50 in Pingjum staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Burenlaan 50 in Pingjum?
Voor Burenlaan 50 adviseren wij een bod van € 679.454 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burenlaan 50 in Pingjum?
De geschatte bruto maandlasten van Burenlaan 50 in Pingjum bedragen € 3.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.251 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burenlaan 50 in Pingjum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burenlaan 50 in Pingjum is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 43.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burenlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pingjum is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Burenlaan 50 ligt rond € 664.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burenlaan 50?
Huishoudens in de buurt van Burenlaan 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pingjum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.