Huiswaardemeter

Woningwaarde De Alde Haven 14

8749GG Pingjum

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 1.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 173.286
+7,9%
[ € 152.492 – € 194.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 169.057[ € 160.604 – € 177.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.620[ € 168.634 – € 186.386 ]

Wat is mijn huis waard?

De Alde Haven 14 in Pingjum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 173.286 (€ 1.786 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.097Sinds september +0,6%
+€ 12.71712 maanden +7,9%
+€ 6.49612 mnd vs. NL +4,0%
De Alde Haven 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 173.286 voor De Alde Haven 14 in Pingjum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Alde Haven 14 in Pingjum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.620. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 173.286.

Verwachte verkoopprijs De Alde Haven 14
€ 177.620[ € 168.634 – € 186.386 ]
Verkoper houdt over€ 174.416−€ 3.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 183.322+€ 5.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 174.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Alde Haven 14 in Pingjum heeft in een verwachte vraagprijs van € 169.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.743 per m².

Verwachte vraagprijs De Alde Haven 14
Onder gem. in buurt PingjumBoven gem.
€ 169.057[ € 160.604 – € 177.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.743[ € 1.656 – € 1.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pingjum
€ 403.600[ € 169.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Alde Haven 14 adviseren wij in een bod van € 177.620, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 169.057 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 173.286+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.620+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.501+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Alde Haven 14 zal in bij een vraagprijs van € 169.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Alde Haven 14 in Pingjum bedragen € 927 per maand bij een woningwaarde van € 173.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 847
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 927
Totaal betaald over 30 jaar€ 304.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Alde Haven 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 173.286
Verwachte verkoopprijs€ 177.620
Verwachte vraagprijs€ 169.057
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtPingjum→
PlaatsPingjum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pingjum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (18%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (21%)

Wonen in Pingjum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pingjum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Krite 23, 8748GG Witmarsum
De Krite 23
1999 · 163 m²
€ 426.798
Straatbeeld van Merkelân 7, 8748GE Witmarsum
Merkelân 7
1994 · 148 m²
€ 403.765
Straatbeeld van Sjoerd van Stratenstrjitte 20, 8821MC Kimswerd
Sjoerd van Stratenstrjitte 20
1990 · 123 m²
€ 362.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 173.286 is De Alde Haven 14 een van de meer betaalbare woningen in Pingjum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Alde Haven 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Alde Haven 14 in Pingjum.

Wat is De Alde Haven 14 in Pingjum waard?
De Alde Haven 14 in Pingjum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 173.286 (bandbreedte € 152.492 – € 194.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pingjum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Alde Haven 14 in Pingjum?
De verwachte vraagprijs van De Alde Haven 14 in Pingjum is in oktober 2026 € 169.057 (bandbreedte € 160.604 – € 177.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.786.
Hoeveel moet ik overbieden op De Alde Haven 14 in Pingjum?
Voor De Alde Haven 14 adviseren wij een bod van € 177.620 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Alde Haven 14 in Pingjum?
De geschatte bruto maandlasten van De Alde Haven 14 in Pingjum bedragen € 927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 173.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 847 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Alde Haven 14 in Pingjum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Alde Haven 14 in Pingjum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 12.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Alde Haven 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pingjum is € 262.000. De geschatte marktwaarde van De Alde Haven 14 ligt rond € 173.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Alde Haven 14?
Huishoudens in de buurt van De Alde Haven 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pingjum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.