Huiswaardemeter

Woningwaarde Lammert Scheltesstraat 3

8749GT Pingjum

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.266
+7,9%
[ € 226.394 – € 288.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.460[ € 238.887 – € 264.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.206[ € 249.876 – € 276.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Lammert Scheltesstraat 3 in Pingjum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.266 (€ 2.625 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.629Sinds september +0,6%
+€ 18.88012 maanden +7,9%
+€ 9.64512 mnd vs. NL +4,0%
Lammert Scheltesstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.266 voor Lammert Scheltesstraat 3 in Pingjum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lammert Scheltesstraat 3 in Pingjum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.206. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.266.

Verwachte verkoopprijs Lammert Scheltesstraat 3
€ 263.206[ € 249.876 – € 276.179 ]
Verkoper houdt over€ 259.061−€ 4.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.620+€ 7.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lammert Scheltesstraat 3 in Pingjum heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.566 per m².

Verwachte vraagprijs Lammert Scheltesstraat 3
Onder gem. in buurt PingjumBoven gem.
€ 251.460[ € 238.887 – € 264.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.566[ € 2.438 – € 2.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pingjum
€ 403.600[ € 169.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lammert Scheltesstraat 3 adviseren wij in een bod van € 263.206, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 251.460 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.266+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.206+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.366+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lammert Scheltesstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 251.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lammert Scheltesstraat 3 in Pingjum bedragen € 1.345 per maand bij een woningwaarde van € 257.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.258
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lammert Scheltesstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.266
Verwachte verkoopprijs€ 263.206
Verwachte vraagprijs€ 251.460
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtPingjum→
PlaatsPingjum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pingjum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (18%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (21%)

Wonen in Pingjum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pingjum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijksterbuursterlaan 48, 8821LK Kimswerd
Dijksterbuursterlaan 48
1948 · 85 m²
€ 275.139
Straatbeeld van van Camminghaweg 31, 8822WB Arum
van Camminghaweg 31
1958 · 107 m²
€ 351.113
Straatbeeld van Menno Simonsstraat 14, 8748AK Witmarsum
Menno Simonsstraat 14
1968 · 104 m²
€ 263.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.266 is Lammert Scheltesstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Pingjum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lammert Scheltesstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lammert Scheltesstraat 3 in Pingjum.

Wat is Lammert Scheltesstraat 3 in Pingjum waard?
Lammert Scheltesstraat 3 in Pingjum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.266 (bandbreedte € 226.394 – € 288.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pingjum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lammert Scheltesstraat 3 in Pingjum?
De verwachte vraagprijs van Lammert Scheltesstraat 3 in Pingjum is in oktober 2026 € 251.460 (bandbreedte € 238.887 – € 264.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Lammert Scheltesstraat 3 in Pingjum?
Voor Lammert Scheltesstraat 3 adviseren wij een bod van € 263.206 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lammert Scheltesstraat 3 in Pingjum?
De geschatte bruto maandlasten van Lammert Scheltesstraat 3 in Pingjum bedragen € 1.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.258 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lammert Scheltesstraat 3 in Pingjum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lammert Scheltesstraat 3 in Pingjum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 18.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lammert Scheltesstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pingjum is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Lammert Scheltesstraat 3 ligt rond € 257.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lammert Scheltesstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Lammert Scheltesstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pingjum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.