Huiswaardemeter

Woningwaarde Riethorsterweg 19

6586AC Plasmolen

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.732
+5,1%
[ € 626.324 – € 797.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.765[ € 665.727 – € 735.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.871[ € 686.365 – € 758.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Riethorsterweg 19 in Plasmolen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.732 (€ 4.505 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.971Sinds september +0,4%
+€ 34.84712 maanden +5,1%
+€ 8.62412 mnd vs. NL +1,3%
Riethorsterweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.732 voor Riethorsterweg 19 in Plasmolen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Riethorsterweg 19 in Plasmolen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.871. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 711.732.

Verwachte verkoopprijs Riethorsterweg 19
€ 722.871[ € 686.365 – € 758.613 ]
Verkoper houdt over€ 713.669−€ 9.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.478+€ 16.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Riethorsterweg 19 in Plasmolen heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.435 per m².

Verwachte vraagprijs Riethorsterweg 19
Onder gem. in Mook en MiddelaarBoven gem.
€ 700.765[ € 665.727 – € 735.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.435[ € 4.213 – € 4.657 ]
Gem. vraagprijs in Mook en Middelaar
€ 766.786[ € 390.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Riethorsterweg 19 adviseren wij in een bod van € 722.871, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 700.765 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.732+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.871+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.015+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Riethorsterweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 700.765 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Riethorsterweg 19 in Plasmolen bedragen € 3.616 per maand bij een woningwaarde van € 711.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.480
OZB€ 62
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Riethorsterweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.732
Verwachte verkoopprijs€ 722.871
Verwachte vraagprijs€ 700.765
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtRiethorst-Plasmolen→
PlaatsPlasmolen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Riethorst-Plasmolen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (23%)
C (41%)
D (3%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Riethorst-Plasmolen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Riethorst-Plasmolen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muldershofweg 27, 6586AG Plasmolen
Muldershofweg 27
1960 · 163 m²
€ 589.360
Straatbeeld van Muldershofweg 12, 6586AG Plasmolen
Muldershofweg 12
1964 · 184 m²
€ 656.537
Straatbeeld van Witteweg 29, 6587AJ Middelaar
Witteweg 29
1965 · 183 m²
€ 724.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 711.732 ligt Riethorsterweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Riethorst-Plasmolen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Riethorsterweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riethorsterweg 19 in Plasmolen.

Wat is Riethorsterweg 19 in Plasmolen waard?
Riethorsterweg 19 in Plasmolen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.732 (bandbreedte € 626.324 – € 797.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Riethorst-Plasmolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Riethorsterweg 19 in Plasmolen?
De verwachte vraagprijs van Riethorsterweg 19 in Plasmolen is in oktober 2026 € 700.765 (bandbreedte € 665.727 – € 735.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Riethorsterweg 19 in Plasmolen?
Voor Riethorsterweg 19 adviseren wij een bod van € 722.871 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Riethorsterweg 19 in Plasmolen?
De geschatte bruto maandlasten van Riethorsterweg 19 in Plasmolen bedragen € 3.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.480 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Riethorsterweg 19 in Plasmolen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Riethorsterweg 19 in Plasmolen is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 34.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Riethorsterweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Riethorst-Plasmolen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Riethorsterweg 19 ligt rond € 711.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Riethorsterweg 19?
Huishoudens in de buurt van Riethorsterweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Riethorst-Plasmolen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.