Woningwaarde Muldershofweg 18

6586AG Plasmolen

155 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.591Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 556.528

+5,1%

[ € 489.745 – € 623.311 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 545.175[ € 517.916 – € 572.434 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 568.118[ € 539.668 – € 596.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Muldershofweg 18 in Plasmolen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.528 (€ 3.591 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.323Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 27.24812 maanden +5,1%+5,1%

+€ 6.74312 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Muldershofweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.528 voor Muldershofweg 18 in Plasmolen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muldershofweg 18 in Plasmolen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 568.118. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 556.528.

Verwachte verkoopprijs Muldershofweg 18

€ 568.118[ € 539.668 – € 596.476 ]

Verkoper houdt over€ 560.619−€ 7.499 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 581.630+€ 13.512 kosten koper

Verkoopprijs€ 568.118

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.249

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 560.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muldershofweg 18 in Plasmolen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 545.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.517 per m².

Verwachte vraagprijs Muldershofweg 18

Onder gem. in Mook en MiddelaarBoven gem.

€ 545.175[ € 517.916 – € 572.434 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.517[ € 3.341 – € 3.693 ]

Gem. vraagprijs in Mook en Middelaar

€ 766.786[ € 390.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muldershofweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 568.118, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.175 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.528+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 568.118+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 596.524+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muldershofweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 545.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muldershofweg 18 in Plasmolen bedragen € 2.844 per maand bij een woningwaarde van € 556.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 757.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.844/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722

OZB€ 49

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.844

Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Muldershofweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte1.265 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.528

Verwachte verkoopprijs€ 568.118

Verwachte vraagprijs€ 545.175

Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtRiethorst-Plasmolen→

PlaatsPlasmolen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Riethorst-Plasmolen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.580 kWh/jr)Elektriciteit(3.580 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (23%)

C (41%)

D (3%)

E (7%)

F (6%)

G (3%)

Wonen in Riethorst-Plasmolen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Riethorst-Plasmolen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation15,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muldershofweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 556.528 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Riethorst-Plasmolen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Muldershofweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muldershofweg 18 in Plasmolen.

Wat is Muldershofweg 18 in Plasmolen waard?

Muldershofweg 18 in Plasmolen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.528 (bandbreedte € 489.745 – € 623.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Riethorst-Plasmolen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Muldershofweg 18 in Plasmolen?

De verwachte vraagprijs van Muldershofweg 18 in Plasmolen is in oktober 2026 € 545.175 (bandbreedte € 517.916 – € 572.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.591.

Hoeveel moet ik overbieden op Muldershofweg 18 in Plasmolen?

Voor Muldershofweg 18 adviseren wij een bod van € 568.118 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Muldershofweg 18 in Plasmolen?

De geschatte bruto maandlasten van Muldershofweg 18 in Plasmolen bedragen € 2.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Muldershofweg 18 in Plasmolen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Muldershofweg 18 in Plasmolen is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 27.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muldershofweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Riethorst-Plasmolen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Muldershofweg 18 ligt rond € 556.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Muldershofweg 18?

Huishoudens in de buurt van Muldershofweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Riethorst-Plasmolen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.