Woningwaarde Zevenbergseweg 4

6586AJ Plasmolen

301 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 2.951Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 888.126

+5,1%

[ € 781.551 – € 994.701 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 877.064[ € 833.211 – € 920.917 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 899.327[ € 854.041 – € 943.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenbergseweg 4 in Plasmolen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 888.126 (€ 2.951 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.708Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 43.48412 maanden +5,1%+5,1%

+€ 10.76212 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Zevenbergseweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 888.126 voor Zevenbergseweg 4 in Plasmolen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenbergseweg 4 in Plasmolen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 899.327. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 888.126.

Verwachte verkoopprijs Zevenbergseweg 4

€ 899.327[ € 854.041 – € 943.940 ]

Verkoper houdt over€ 888.184−€ 11.143 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 919.464+€ 20.137 kosten koper

Verkoopprijs€ 899.327

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.893

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 888.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenbergseweg 4 in Plasmolen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 877.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.914 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenbergseweg 4

Onder gem. in Mook en MiddelaarBoven gem.

€ 877.064[ € 833.211 – € 920.917 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.914[ € 2.768 – € 3.060 ]

Gem. vraagprijs in Mook en Middelaar

€ 766.786[ € 390.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenbergseweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 899.327, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 877.064 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 888.126+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 899.327+2,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 944.293+7,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenbergseweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 877.064 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenbergseweg 4 in Plasmolen bedragen € 4.529 per maand bij een woningwaarde van € 888.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.088.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.529/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.343

OZB€ 78

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 4.529

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.563.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenbergseweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte301 m²

Perceeloppervlakte1.620 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 888.126

Verwachte verkoopprijs€ 899.327

Verwachte vraagprijs€ 877.064

Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtRiethorst-Plasmolen→

PlaatsPlasmolen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Riethorst-Plasmolen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.580 kWh/jr)Elektriciteit(3.580 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (23%)

C (41%)

D (3%)

E (7%)

F (6%)

G (3%)

Wonen in Riethorst-Plasmolen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Riethorst-Plasmolen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation15,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevenbergseweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 888.126 duidelijk in het hogere segment van Riethorst-Plasmolen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zevenbergseweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenbergseweg 4 in Plasmolen.

Wat is Zevenbergseweg 4 in Plasmolen waard?

Zevenbergseweg 4 in Plasmolen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 888.126 (bandbreedte € 781.551 – € 994.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Riethorst-Plasmolen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenbergseweg 4 in Plasmolen?

De verwachte vraagprijs van Zevenbergseweg 4 in Plasmolen is in oktober 2026 € 877.064 (bandbreedte € 833.211 – € 920.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.951.

Hoeveel moet ik overbieden op Zevenbergseweg 4 in Plasmolen?

Voor Zevenbergseweg 4 adviseren wij een bod van € 899.327 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zevenbergseweg 4 in Plasmolen?

De geschatte bruto maandlasten van Zevenbergseweg 4 in Plasmolen bedragen € 4.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 888.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.343 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zevenbergseweg 4 in Plasmolen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zevenbergseweg 4 in Plasmolen is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 43.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenbergseweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Riethorst-Plasmolen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Zevenbergseweg 4 ligt rond € 888.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zevenbergseweg 4?

Huishoudens in de buurt van Zevenbergseweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Riethorst-Plasmolen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.