Huiswaardemeter

Woningwaarde Schildersweg 9

6586AL Plasmolen

301 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.897
+5,1%
[ € 750.549 – € 955.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 842.326[ € 800.210 – € 884.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.601[ € 820.215 – € 906.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Schildersweg 9 in Plasmolen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.897 (€ 2.834 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.561Sinds september +0,4%
+€ 41.75912 maanden +5,1%
+€ 10.33512 mnd vs. NL +1,3%
Schildersweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.897 voor Schildersweg 9 in Plasmolen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schildersweg 9 in Plasmolen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.601. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 852.897.

Verwachte verkoopprijs Schildersweg 9
€ 863.601[ € 820.215 – € 906.553 ]
Verkoper houdt over€ 852.851−€ 10.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.023+€ 19.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schildersweg 9 in Plasmolen heeft in een verwachte vraagprijs van € 842.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.798 per m².

Verwachte vraagprijs Schildersweg 9
Onder gem. in Mook en MiddelaarBoven gem.
€ 842.326[ € 800.210 – € 884.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.798[ € 2.659 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in Mook en Middelaar
€ 766.786[ € 390.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schildersweg 9 adviseren wij in een bod van € 863.601, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 842.326 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.897+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.601+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.781+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schildersweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 842.326 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schildersweg 9 in Plasmolen bedragen € 4.353 per maand bij een woningwaarde van € 852.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.171
OZB€ 74
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.501.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schildersweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte301 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.897
Verwachte verkoopprijs€ 863.601
Verwachte vraagprijs€ 842.326
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtRiethorst-Plasmolen→
PlaatsPlasmolen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Riethorst-Plasmolen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (23%)
C (41%)
D (3%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Riethorst-Plasmolen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Riethorst-Plasmolen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk Ockerpad 4, 6586AH Plasmolen
Dirk Ockerpad 4
1975 · 337 m²
€ 1.002.488
Straatbeeld van Muldershofweg 12, 6586AG Plasmolen
Muldershofweg 12
1964 · 184 m²
€ 656.537
Straatbeeld van Muldershofweg 27, 6586AG Plasmolen
Muldershofweg 27
1960 · 163 m²
€ 589.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schildersweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.897 duidelijk in het hogere segment van Riethorst-Plasmolen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schildersweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schildersweg 9 in Plasmolen.

Wat is Schildersweg 9 in Plasmolen waard?
Schildersweg 9 in Plasmolen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.897 (bandbreedte € 750.549 – € 955.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Riethorst-Plasmolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schildersweg 9 in Plasmolen?
De verwachte vraagprijs van Schildersweg 9 in Plasmolen is in oktober 2026 € 842.326 (bandbreedte € 800.210 – € 884.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Schildersweg 9 in Plasmolen?
Voor Schildersweg 9 adviseren wij een bod van € 863.601 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schildersweg 9 in Plasmolen?
De geschatte bruto maandlasten van Schildersweg 9 in Plasmolen bedragen € 4.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.171 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schildersweg 9 in Plasmolen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schildersweg 9 in Plasmolen is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 41.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schildersweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Riethorst-Plasmolen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Schildersweg 9 ligt rond € 852.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schildersweg 9?
Huishoudens in de buurt van Schildersweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Riethorst-Plasmolen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.