Huiswaardemeter

Woningwaarde Paasdijkstraat 18

4693BR Poortvliet

70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 168.550
+5,4%
[ € 148.324 – € 188.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.292[ € 157.027 – € 173.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 171.873[ € 163.151 – € 180.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Paasdijkstraat 18 in Poortvliet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 168.550 (€ 2.408 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 742Sinds september +0,4%
+€ 8.69312 maanden +5,4%
+€ 2.50012 mnd vs. NL +1,6%
Paasdijkstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 168.550 voor Paasdijkstraat 18 in Poortvliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paasdijkstraat 18 in Poortvliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 171.873. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 168.550.

Verwachte verkoopprijs Paasdijkstraat 18
€ 171.873[ € 163.151 – € 180.326 ]
Verkoper houdt over€ 168.732−€ 3.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 177.460+€ 5.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 171.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 168.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paasdijkstraat 18 in Poortvliet heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.361 per m².

Verwachte vraagprijs Paasdijkstraat 18
Onder gem. in TholenBoven gem.
€ 165.292[ € 157.027 – € 173.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.361[ € 2.243 – € 2.479 ]
Gem. vraagprijs in Tholen
€ 417.841[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paasdijkstraat 18 adviseren wij in een bod van € 171.873, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 165.292 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 168.550+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 171.873+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 180.467+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paasdijkstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 165.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paasdijkstraat 18 in Poortvliet bedragen € 901 per maand bij een woningwaarde van € 168.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 824
OZB€ 13
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 901
Totaal betaald over 30 jaar€ 296.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paasdijkstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 168.550
Verwachte verkoopprijs€ 171.873
Verwachte vraagprijs€ 165.292
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtPoortvliet→
PlaatsPoortvliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortvliet besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (30%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Poortvliet

Poortvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 5,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 1, 4693EH Poortvliet
Bernhardstraat 1
1966 · 166 m²
€ 393.269
Straatbeeld van Bernhardstraat 2, 4693EH Poortvliet
Bernhardstraat 2
1956 · 178 m²
€ 402.748
Straatbeeld van Burgemeet 61, 4693CK Poortvliet
Burgemeet 61
1995 · 182 m²
€ 442.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 168.550 is Paasdijkstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Poortvliet. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paasdijkstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paasdijkstraat 18 in Poortvliet.

Wat is Paasdijkstraat 18 in Poortvliet waard?
Paasdijkstraat 18 in Poortvliet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 168.550 (bandbreedte € 148.324 – € 188.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poortvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paasdijkstraat 18 in Poortvliet?
De verwachte vraagprijs van Paasdijkstraat 18 in Poortvliet is in oktober 2026 € 165.292 (bandbreedte € 157.027 – € 173.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Paasdijkstraat 18 in Poortvliet?
Voor Paasdijkstraat 18 adviseren wij een bod van € 171.873 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paasdijkstraat 18 in Poortvliet?
De geschatte bruto maandlasten van Paasdijkstraat 18 in Poortvliet bedragen € 901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 168.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 824 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paasdijkstraat 18 in Poortvliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paasdijkstraat 18 in Poortvliet is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 8.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paasdijkstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortvliet is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Paasdijkstraat 18 ligt rond € 168.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paasdijkstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Paasdijkstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortvliet heeft 25% van de woningen zonnepanelen.