Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeet 6

4693CJ Poortvliet

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.354
+5,4%
[ € 252.872 – € 321.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.464[ € 268.341 – € 296.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.329[ € 277.733 – € 306.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeet 6 in Poortvliet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.354 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.265Sinds september +0,4%
+€ 14.82012 maanden +5,4%
+€ 4.26212 mnd vs. NL +1,6%
Burgemeet 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.354 voor Burgemeet 6 in Poortvliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeet 6 in Poortvliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.329. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 287.354.

Verwachte verkoopprijs Burgemeet 6
€ 292.329[ € 277.733 – € 306.968 ]
Verkoper houdt over€ 287.863−€ 4.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.326+€ 7.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeet 6 in Poortvliet heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.640 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeet 6
Onder gem. in TholenBoven gem.
€ 282.464[ € 268.341 – € 296.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.640[ € 2.508 – € 2.772 ]
Gem. vraagprijs in Tholen
€ 417.841[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeet 6 adviseren wij in een bod van € 292.329, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 282.464 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.354+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.329+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.945+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeet 6 zal in bij een vraagprijs van € 282.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeet 6 in Poortvliet bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 287.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.405
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeet 6

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.354
Verwachte verkoopprijs€ 292.329
Verwachte vraagprijs€ 282.464
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtPoortvliet→
PlaatsPoortvliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortvliet besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (30%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Poortvliet

Poortvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 5,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 1, 4693EH Poortvliet
Bernhardstraat 1
1966 · 166 m²
€ 393.269
Straatbeeld van Bernhardstraat 2, 4693EH Poortvliet
Bernhardstraat 2
1956 · 178 m²
€ 402.748
Straatbeeld van Burgemeet 61, 4693CK Poortvliet
Burgemeet 61
1995 · 182 m²
€ 442.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.354 zit Burgemeet 6 in het middensegment van Poortvliet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Burgemeet 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeet 6 in Poortvliet.

Wat is Burgemeet 6 in Poortvliet waard?
Burgemeet 6 in Poortvliet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.354 (bandbreedte € 252.872 – € 321.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poortvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeet 6 in Poortvliet?
De verwachte vraagprijs van Burgemeet 6 in Poortvliet is in oktober 2026 € 282.464 (bandbreedte € 268.341 – € 296.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeet 6 in Poortvliet?
Voor Burgemeet 6 adviseren wij een bod van € 292.329 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeet 6 in Poortvliet?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeet 6 in Poortvliet bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.405 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeet 6 in Poortvliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeet 6 in Poortvliet is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeet 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortvliet is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeet 6 ligt rond € 287.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeet 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeet 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortvliet heeft 25% van de woningen zonnepanelen.