Woningwaarde Philips de Goedestraat 16, Poortvliet (4693EJ)

Wat is mijn huis waard?

Philips de Goedestraat 16 in Poortvliet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.659 (€ 3.266 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.495Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 14.65512 maanden +4,5%+4,5%

+€ 87312 mnd vs. NL +0,3%+0,3%

Philips de Goedestraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.659 voor Philips de Goedestraat 16 in Poortvliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Philips de Goedestraat 16 in Poortvliet heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 345.173. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 339.659.

Verwachte verkoopprijs Philips de Goedestraat 16

€ 345.173[ € 328.752 – € 363.358 ]

Verkoper houdt over€ 340.126−€ 5.047 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 354.226+€ 9.053 kosten koper

Verkoopprijs€ 345.173

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.797

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 340.126

Wat is de vraagprijs?

Philips de Goedestraat 16 in Poortvliet staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.221 per m².

Vraagprijs Philips de Goedestraat 16

Onder gem. in buurt PoortvlietBoven gem.

€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.221[ € 3.060 – € 3.382 ]

Gem. vraagprijs in buurt Poortvliet

€ 440.583[ € 289.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Philips de Goedestraat 16 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 345.173, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.659+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 345.173+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 362.432+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Philips de Goedestraat 16 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Philips de Goedestraat 16 in Poortvliet bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 339.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 170.000€ 509.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.720/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661

OZB€ 14

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.720

Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Philips de Goedestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte104 m²

Perceeloppervlakte196 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.659

Verwachte verkoopprijs€ 345.173

Vraagprijs€ 335.000

Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtPoortvliet→

PlaatsPoortvliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortvliet besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.740 kWh/jr)Elektriciteit(2.740 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.010 kWh/jr)Teruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (26%)

B (14%)

C (30%)

D (13%)

E (7%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Poortvliet

Poortvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 5,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km

Overstapstation26,4 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,2 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.659 ligt Philips de Goedestraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Poortvliet. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Philips de Goedestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Philips de Goedestraat 16 in Poortvliet.

Wat is Philips de Goedestraat 16 in Poortvliet waard?

Philips de Goedestraat 16 in Poortvliet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.659 (bandbreedte € 298.900 – € 380.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poortvliet.

Wat is de vraagprijs van Philips de Goedestraat 16 in Poortvliet?

Philips de Goedestraat 16 in Poortvliet staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.266.

Hoeveel moet ik overbieden op Philips de Goedestraat 16 in Poortvliet?

Voor Philips de Goedestraat 16 adviseren wij een bod van € 345.173 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Philips de Goedestraat 16 in Poortvliet?

De geschatte bruto maandlasten van Philips de Goedestraat 16 in Poortvliet bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Philips de Goedestraat 16 in Poortvliet zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Philips de Goedestraat 16 in Poortvliet is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 14.655) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Philips de Goedestraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortvliet is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Philips de Goedestraat 16 ligt rond € 339.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Philips de Goedestraat 16?

Huishoudens in de buurt van Philips de Goedestraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortvliet heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Philips de Goedestraat 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde