Huiswaardemeter

Woningwaarde Paasdijkweg 1c

4693RE Poortvliet

201 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.904
+5,4%
[ € 512.076 – € 651.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.707[ € 545.022 – € 602.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.218[ € 560.828 – € 619.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Paasdijkweg 1c in Poortvliet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.904 (€ 2.895 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds september +0,4%
+€ 30.01112 maanden +5,4%
+€ 8.63012 mnd vs. NL +1,6%
Paasdijkweg 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.904 voor Paasdijkweg 1c in Poortvliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paasdijkweg 1c in Poortvliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.218. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 581.904.

Verwachte verkoopprijs Paasdijkweg 1c
€ 590.218[ € 560.828 – € 619.861 ]
Verkoper houdt over€ 582.476−€ 7.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.172+€ 13.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paasdijkweg 1c in Poortvliet heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.854 per m².

Verwachte vraagprijs Paasdijkweg 1c
Onder gem. in TholenBoven gem.
€ 573.707[ € 545.022 – € 602.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.854[ € 2.712 – € 2.997 ]
Gem. vraagprijs in Tholen
€ 417.841[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paasdijkweg 1c adviseren wij in een bod van € 590.218, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 573.707 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.904+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.218+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.729+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paasdijkweg 1c zal in bij een vraagprijs van € 573.707 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paasdijkweg 1c in Poortvliet bedragen € 2.987 per maand bij een woningwaarde van € 581.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.846
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paasdijkweg 1c

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.904
Verwachte verkoopprijs€ 590.218
Verwachte vraagprijs€ 573.707
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtPoortvliet→
PlaatsPoortvliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortvliet besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (30%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Poortvliet

Poortvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 5,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 1, 4693EH Poortvliet
Bernhardstraat 1
1966 · 166 m²
€ 393.269
Straatbeeld van Bernhardstraat 2, 4693EH Poortvliet
Bernhardstraat 2
1956 · 178 m²
€ 402.748
Straatbeeld van Burgemeet 61, 4693CK Poortvliet
Burgemeet 61
1995 · 182 m²
€ 442.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paasdijkweg 1c valt met een geschatte woningwaarde van € 581.904 duidelijk in het hogere segment van Poortvliet. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paasdijkweg 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paasdijkweg 1c in Poortvliet.

Wat is Paasdijkweg 1c in Poortvliet waard?
Paasdijkweg 1c in Poortvliet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.904 (bandbreedte € 512.076 – € 651.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poortvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paasdijkweg 1c in Poortvliet?
De verwachte vraagprijs van Paasdijkweg 1c in Poortvliet is in oktober 2026 € 573.707 (bandbreedte € 545.022 – € 602.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Paasdijkweg 1c in Poortvliet?
Voor Paasdijkweg 1c adviseren wij een bod van € 590.218 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paasdijkweg 1c in Poortvliet?
De geschatte bruto maandlasten van Paasdijkweg 1c in Poortvliet bedragen € 2.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.846 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paasdijkweg 1c in Poortvliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paasdijkweg 1c in Poortvliet is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paasdijkweg 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortvliet is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Paasdijkweg 1c ligt rond € 581.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paasdijkweg 1c?
Huishoudens in de buurt van Paasdijkweg 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortvliet heeft 25% van de woningen zonnepanelen.