Woningwaarde Schutsestraat 20A

4841EE Prinsenbeek

225 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2018Bouwjaar

€ 4.896Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.101.628

+5,0%

[ € 969.433 – € 1.233.823 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.081.884[ € 1.027.790 – € 1.135.978 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.121.733[ € 1.065.818 – € 1.178.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsestraat 20A in Prinsenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.101.628 (€ 4.896 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.509Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 52.90312 maanden +5,0%+5,0%

+€ 12.27412 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Schutsestraat 20A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.101.628 voor Schutsestraat 20A in Prinsenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsestraat 20A in Prinsenbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.121.733. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.101.628.

Verwachte verkoopprijs Schutsestraat 20A

€ 1.121.733[ € 1.065.818 – € 1.178.009 ]

Verkoper houdt over€ 1.108.144−€ 13.589 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.146.318+€ 24.585 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.121.733

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.339

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.108.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsestraat 20A in Prinsenbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.081.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.808 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsestraat 20A

Onder gem. in buurt PrinsenbeekBoven gem.

€ 1.081.884[ € 1.027.790 – € 1.135.978 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.808[ € 4.568 – € 5.049 ]

Gem. vraagprijs in buurt Prinsenbeek

€ 807.607[ € 329.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsestraat 20A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.121.733, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.081.884 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.101.628+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.121.733+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.177.820+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsestraat 20A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.081.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsestraat 20A in Prinsenbeek bedragen € 5.539 per maand bij een woningwaarde van € 1.101.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.302.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.539/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.387

OZB€ 47

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.539

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.939.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsestraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte225 m²

Perceeloppervlakte1.104 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.101.628

Verwachte verkoopprijs€ 1.121.733

Verwachte vraagprijs€ 1.081.884

Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtPrinsenbeek→

PlaatsPrinsenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenbeek besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.000 kWh/jr)Elektriciteit(3.000 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (21%)

C (23%)

D (8%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Prinsenbeek

Prinsenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Spoorstraat 15

2022 · 212 m²

€ 1.048.903

Westrikse Binnenweg 11

Westrikse Binnenweg 11

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutsestraat 20A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.101.628 duidelijk in het hogere segment van Prinsenbeek. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schutsestraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsestraat 20A in Prinsenbeek.

Wat is Schutsestraat 20A in Prinsenbeek waard?

Schutsestraat 20A in Prinsenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.101.628 (bandbreedte € 969.433 – € 1.233.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsenbeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsestraat 20A in Prinsenbeek?

De verwachte vraagprijs van Schutsestraat 20A in Prinsenbeek is in oktober 2026 € 1.081.884 (bandbreedte € 1.027.790 – € 1.135.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.896.

Hoeveel moet ik overbieden op Schutsestraat 20A in Prinsenbeek?

Voor Schutsestraat 20A adviseren wij een bod van € 1.121.733 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schutsestraat 20A in Prinsenbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Schutsestraat 20A in Prinsenbeek bedragen € 5.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.101.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.387 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schutsestraat 20A in Prinsenbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schutsestraat 20A in Prinsenbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 52.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsestraat 20A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenbeek is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Schutsestraat 20A ligt rond € 1.101.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schutsestraat 20A?

Huishoudens in de buurt van Schutsestraat 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenbeek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.