Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekhof 6

4841MB Prinsenbeek

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.316
+5,0%
[ € 654.118 – € 832.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.197[ € 689.887 – € 762.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.604[ € 718.862 – € 794.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekhof 6 in Prinsenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.316 (€ 5.057 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.042Sinds september +0,4%
+€ 35.69612 maanden +5,0%
+€ 8.28212 mnd vs. NL +1,2%
Beekhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.316 voor Beekhof 6 in Prinsenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekhof 6 in Prinsenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.604. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 743.316.

Verwachte verkoopprijs Beekhof 6
€ 758.604[ € 718.862 – € 794.532 ]
Verkoper houdt over€ 749.009−€ 9.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.926+€ 17.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekhof 6 in Prinsenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.940 per m².

Verwachte vraagprijs Beekhof 6
Onder gem. in buurt PrinsenbeekBoven gem.
€ 726.197[ € 689.887 – € 762.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.940[ € 4.693 – € 5.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prinsenbeek
€ 807.607[ € 329.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekhof 6 adviseren wij in een bod van € 758.604, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 726.197 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.316+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.604+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 796.534+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 726.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekhof 6 in Prinsenbeek bedragen € 3.752 per maand bij een woningwaarde van € 743.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.635
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.316
Verwachte verkoopprijs€ 758.604
Verwachte vraagprijs€ 726.197
Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtPrinsenbeek→
PlaatsPrinsenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsenbeek besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Prinsenbeek

Prinsenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouden Regen 2, 4841LS Prinsenbeek
Gouden Regen 2
1996 · 168 m²
€ 806.503
Straatbeeld van Markt 30, 4841AC Prinsenbeek
Markt 30
1989 · 132 m²
€ 513.519
Straatbeeld van Vossenberg 61, 4841JB Prinsenbeek
Vossenberg 61
1986 · 131 m²
€ 767.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekhof 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.316 duidelijk in het hogere segment van Prinsenbeek. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beekhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekhof 6 in Prinsenbeek.

Wat is Beekhof 6 in Prinsenbeek waard?
Beekhof 6 in Prinsenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.316 (bandbreedte € 654.118 – € 832.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekhof 6 in Prinsenbeek?
De verwachte vraagprijs van Beekhof 6 in Prinsenbeek is in oktober 2026 € 726.197 (bandbreedte € 689.887 – € 762.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekhof 6 in Prinsenbeek?
Voor Beekhof 6 adviseren wij een bod van € 758.604 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekhof 6 in Prinsenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Beekhof 6 in Prinsenbeek bedragen € 3.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.635 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekhof 6 in Prinsenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekhof 6 in Prinsenbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 35.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsenbeek is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Beekhof 6 ligt rond € 743.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekhof 6?
Huishoudens in de buurt van Beekhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsenbeek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.