Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernard Nieuwentijtstraat 54

1441GD Purmerend

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 5.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.913
+8,8%
[ € 424.083 – € 539.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.731[ € 437.694 – € 483.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.069[ € 477.962 – € 528.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernard Nieuwentijtstraat 54 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.913 (€ 5.182 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.376Sinds september +0,7%
+€ 38.99212 maanden +8,8%
+€ 21.83312 mnd vs. NL +4,9%
Bernard Nieuwentijtstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.913 voor Bernard Nieuwentijtstraat 54 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernard Nieuwentijtstraat 54 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.069. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 481.913.

Verwachte verkoopprijs Bernard Nieuwentijtstraat 54
€ 504.069[ € 477.962 – € 528.275 ]
Verkoper houdt over€ 497.274−€ 6.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.300+€ 12.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernard Nieuwentijtstraat 54 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.954 per m².

Verwachte vraagprijs Bernard Nieuwentijtstraat 54
Onder gem. in buurt ZuiderpolderBoven gem.
€ 460.731[ € 437.694 – € 483.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.954[ € 4.706 – € 5.202 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpolder
€ 503.357[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernard Nieuwentijtstraat 54 adviseren wij in een bod van € 504.069, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 460.731 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.913+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.069+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.272+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernard Nieuwentijtstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 460.731 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernard Nieuwentijtstraat 54 in Purmerend bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 481.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernard Nieuwentijtstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.913
Verwachte verkoopprijs€ 504.069
Verwachte vraagprijs€ 460.731
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuiderpolder→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (24%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zuiderpolder

Zuiderpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisplein 13, 1441HD Purmerend
Irisplein 13
1957 · 99 m²
€ 424.570
Straatbeeld van Wilhelminalaan 22, 1441EL Purmerend
Wilhelminalaan 22
1931 · 150 m²
€ 623.452
Straatbeeld van Willem Eggertstraat 5, 1441CH Purmerend
Willem Eggertstraat 5
1955 · 114 m²
€ 432.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.913 ligt Bernard Nieuwentijtstraat 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuiderpolder. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernard Nieuwentijtstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernard Nieuwentijtstraat 54 in Purmerend.

Wat is Bernard Nieuwentijtstraat 54 in Purmerend waard?
Bernard Nieuwentijtstraat 54 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.913 (bandbreedte € 424.083 – € 539.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernard Nieuwentijtstraat 54 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Bernard Nieuwentijtstraat 54 in Purmerend is in oktober 2026 € 460.731 (bandbreedte € 437.694 – € 483.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernard Nieuwentijtstraat 54 in Purmerend?
Voor Bernard Nieuwentijtstraat 54 adviseren wij een bod van € 504.069 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernard Nieuwentijtstraat 54 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Bernard Nieuwentijtstraat 54 in Purmerend bedragen € 2.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernard Nieuwentijtstraat 54 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernard Nieuwentijtstraat 54 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 38.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernard Nieuwentijtstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpolder is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Bernard Nieuwentijtstraat 54 ligt rond € 481.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernard Nieuwentijtstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Bernard Nieuwentijtstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpolder heeft 9% van de woningen zonnepanelen.