Huiswaardemeter

Woningwaarde Levermosstraat 23

1441LX Purmerend

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.884
+8,8%
[ € 375.658 – € 478.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.282[ € 387.868 – € 428.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.334[ € 423.164 – € 467.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Levermosstraat 23 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.884 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.991Sinds september +0,7%
+€ 34.54012 maanden +8,8%
+€ 19.34012 mnd vs. NL +4,9%
Levermosstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.884 voor Levermosstraat 23 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Levermosstraat 23 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.334. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 426.884.

Verwachte verkoopprijs Levermosstraat 23
€ 446.334[ € 423.164 – € 467.707 ]
Verkoper houdt over€ 440.174−€ 6.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.411+€ 11.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Levermosstraat 23 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.550 per m².

Verwachte vraagprijs Levermosstraat 23
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 408.282[ € 387.868 – € 428.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.550[ € 3.373 – € 3.728 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 522.923[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Levermosstraat 23 adviseren wij in een bod van € 446.334, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 408.282 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.884+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.334+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.651+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Levermosstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 408.282 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Levermosstraat 23 in Purmerend bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 426.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.088
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Levermosstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.884
Verwachte verkoopprijs€ 446.334
Verwachte vraagprijs€ 408.282
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Levermosstraat 33, 1441LX Purmerend
Levermosstraat 33
1985 · 115 m²
€ 471.096
Straatbeeld van Baardmosstraat 135, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 135
1986 · 115 m²
€ 462.572
Straatbeeld van Baardmosstraat 12, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 12
1985 · 109 m²
€ 441.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.884 zit Levermosstraat 23 in het middensegment van Gors-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Levermosstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Levermosstraat 23 in Purmerend.

Wat is Levermosstraat 23 in Purmerend waard?
Levermosstraat 23 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.884 (bandbreedte € 375.658 – € 478.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Levermosstraat 23 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Levermosstraat 23 in Purmerend is in oktober 2026 € 408.282 (bandbreedte € 387.868 – € 428.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Levermosstraat 23 in Purmerend?
Voor Levermosstraat 23 adviseren wij een bod van € 446.334 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Levermosstraat 23 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Levermosstraat 23 in Purmerend bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.088 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Levermosstraat 23 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Levermosstraat 23 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 34.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Levermosstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Levermosstraat 23 ligt rond € 426.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Levermosstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Levermosstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.