Huiswaardemeter

Woningwaarde Basisveenstraat 39

1441ML Purmerend

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.454
+8,8%
[ € 378.800 – € 482.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.588[ € 391.009 – € 432.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.185[ € 426.982 – € 471.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Basisveenstraat 39 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.454 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.016Sinds september +0,7%
+€ 34.82912 maanden +8,8%
+€ 19.50212 mnd vs. NL +4,9%
Basisveenstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.454 voor Basisveenstraat 39 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Basisveenstraat 39 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.185. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 430.454.

Verwachte verkoopprijs Basisveenstraat 39
€ 450.185[ € 426.982 – € 471.926 ]
Verkoper houdt over€ 443.983−€ 6.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.339+€ 11.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Basisveenstraat 39 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Basisveenstraat 39
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 411.588[ € 391.009 – € 432.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 522.923[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Basisveenstraat 39 adviseren wij in een bod van € 450.185, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 411.588 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.454+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.185+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.694+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Basisveenstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 411.588 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Basisveenstraat 39 in Purmerend bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 430.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Basisveenstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.454
Verwachte verkoopprijs€ 450.185
Verwachte vraagprijs€ 411.588
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baardmosstraat 135, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 135
1986 · 115 m²
€ 462.572
Straatbeeld van Levermosstraat 33, 1441LX Purmerend
Levermosstraat 33
1985 · 115 m²
€ 471.096
Straatbeeld van Baardmosstraat 12, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 12
1985 · 109 m²
€ 441.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.454 zit Basisveenstraat 39 in het middensegment van Gors-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Basisveenstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Basisveenstraat 39 in Purmerend.

Wat is Basisveenstraat 39 in Purmerend waard?
Basisveenstraat 39 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.454 (bandbreedte € 378.800 – € 482.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Basisveenstraat 39 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Basisveenstraat 39 in Purmerend is in oktober 2026 € 411.588 (bandbreedte € 391.009 – € 432.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Basisveenstraat 39 in Purmerend?
Voor Basisveenstraat 39 adviseren wij een bod van € 450.185 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Basisveenstraat 39 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Basisveenstraat 39 in Purmerend bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Basisveenstraat 39 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Basisveenstraat 39 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 34.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Basisveenstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Basisveenstraat 39 ligt rond € 430.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Basisveenstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Basisveenstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.