Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenweidestraat 36

1441NH Purmerend

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.327
+8,8%
[ € 394.528 – € 502.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.683[ € 407.249 – € 450.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.872[ € 444.716 – € 491.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenweidestraat 36 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.327 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.141Sinds september +0,7%
+€ 36.27512 maanden +8,8%
+€ 20.31212 mnd vs. NL +4,9%
Veenweidestraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.327 voor Veenweidestraat 36 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenweidestraat 36 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.872. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 448.327.

Verwachte verkoopprijs Veenweidestraat 36
€ 468.872[ € 444.716 – € 491.528 ]
Verkoper houdt over€ 462.464−€ 6.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.399+€ 11.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenweidestraat 36 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Verwachte vraagprijs Veenweidestraat 36
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 428.683[ € 407.249 – € 450.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.375[ € 3.207 – € 3.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 522.923[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenweidestraat 36 adviseren wij in een bod van € 468.872, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 428.683 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.327+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.872+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.316+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenweidestraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 428.683 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenweidestraat 36 in Purmerend bedragen € 2.308 per maand bij een woningwaarde van € 448.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.192
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenweidestraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.327
Verwachte verkoopprijs€ 468.872
Verwachte vraagprijs€ 428.683
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenlandsestraat 25, 1441NV Purmerend
Bovenlandsestraat 25
1982 · 141 m²
€ 496.643
Straatbeeld van Levermosstraat 33, 1441LX Purmerend
Levermosstraat 33
1985 · 115 m²
€ 471.096
Straatbeeld van Baardmosstraat 135, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 135
1986 · 115 m²
€ 462.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.327 zit Veenweidestraat 36 in het middensegment van Gors-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veenweidestraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenweidestraat 36 in Purmerend.

Wat is Veenweidestraat 36 in Purmerend waard?
Veenweidestraat 36 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.327 (bandbreedte € 394.528 – € 502.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenweidestraat 36 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Veenweidestraat 36 in Purmerend is in oktober 2026 € 428.683 (bandbreedte € 407.249 – € 450.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenweidestraat 36 in Purmerend?
Voor Veenweidestraat 36 adviseren wij een bod van € 468.872 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenweidestraat 36 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Veenweidestraat 36 in Purmerend bedragen € 2.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.192 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenweidestraat 36 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenweidestraat 36 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 36.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenweidestraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Veenweidestraat 36 ligt rond € 448.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenweidestraat 36?
Huishoudens in de buurt van Veenweidestraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.