Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bovenlandsestraat 25, 1441NV Purmerend

Woningwaarde Bovenlandsestraat 25

1441NV Purmerend

Te koop
141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.643
+8,1%
[ € 437.046 – € 556.240 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.030[ € 491.863 – € 543.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenlandsestraat 25 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 496.643 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.480Sinds juli +0,7%
+€ 37.18712 maanden +8,1%
+€ 20.95912 mnd vs. NL +4,6%
Bovenlandsestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.643 voor Bovenlandsestraat 25 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenlandsestraat 25 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.030. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 496.643.

Verwachte verkoopprijs Bovenlandsestraat 25
€ 518.030[ € 491.863 – € 543.638 ]
Verkoper houdt over€ 511.082−€ 6.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.541+€ 12.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.082

Wat is de vraagprijs?

Bovenlandsestraat 25 in Purmerend staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Vraagprijs Bovenlandsestraat 25
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.369[ € 3.200 – € 3.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 513.436[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenlandsestraat 25 adviseren wij in een bod van € 518.030, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.643+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.030+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.932+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenlandsestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenlandsestraat 25 in Purmerend bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 496.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenlandsestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.643
Verwachte verkoopprijs€ 518.030
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterlandlaan 104, 1441RW Purmerend
Waterlandlaan 104
1987 · 164 m²
€ 522.735
Straatbeeld van Baardmosstraat 12, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 12
1985 · 109 m²
€ 441.918
Straatbeeld van Levermosstraat 33, 1441LX Purmerend
Levermosstraat 33
1985 · 109 m²
€ 471.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.643 ligt Bovenlandsestraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gors-Noord. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bovenlandsestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenlandsestraat 25 in Purmerend.

Wat is Bovenlandsestraat 25 in Purmerend waard?
Bovenlandsestraat 25 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.643 (bandbreedte € 437.046 – € 556.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de vraagprijs van Bovenlandsestraat 25 in Purmerend?
Bovenlandsestraat 25 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenlandsestraat 25 in Purmerend?
Voor Bovenlandsestraat 25 adviseren wij een bod van € 518.030 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenlandsestraat 25 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenlandsestraat 25 in Purmerend bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenlandsestraat 25 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenlandsestraat 25 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 37.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenlandsestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Bovenlandsestraat 25 ligt rond € 496.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenlandsestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Bovenlandsestraat 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.