Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenlandsestraat 60

1441NT Purmerend

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.637
+8,8%
[ € 415.041 – € 528.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.923[ € 428.377 – € 473.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.303[ € 467.788 – € 517.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenlandsestraat 60 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.637 (€ 4.101 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.304Sinds september +0,7%
+€ 38.16112 maanden +8,8%
+€ 21.36812 mnd vs. NL +4,9%
Bovenlandsestraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.637 voor Bovenlandsestraat 60 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenlandsestraat 60 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.303. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 471.637.

Verwachte verkoopprijs Bovenlandsestraat 60
€ 493.303[ € 467.788 – € 517.028 ]
Verkoper houdt over€ 486.627−€ 6.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.319+€ 12.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenlandsestraat 60 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.921 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenlandsestraat 60
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 450.923[ € 428.377 – € 473.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.921[ € 3.725 – € 4.117 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 522.923[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenlandsestraat 60 adviseren wij in een bod van € 493.303, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 450.923 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.637+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.303+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.968+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenlandsestraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 450.923 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenlandsestraat 60 in Purmerend bedragen € 2.420 per maand bij een woningwaarde van € 471.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.306
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenlandsestraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.637
Verwachte verkoopprijs€ 493.303
Verwachte vraagprijs€ 450.923
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Levermosstraat 33, 1441LX Purmerend
Levermosstraat 33
1985 · 115 m²
€ 471.096
Straatbeeld van Baardmosstraat 135, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 135
1986 · 115 m²
€ 462.572
Straatbeeld van Baardmosstraat 12, 1441LV Purmerend
Baardmosstraat 12
1985 · 109 m²
€ 441.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.637 ligt Bovenlandsestraat 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gors-Noord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bovenlandsestraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenlandsestraat 60 in Purmerend.

Wat is Bovenlandsestraat 60 in Purmerend waard?
Bovenlandsestraat 60 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.637 (bandbreedte € 415.041 – € 528.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenlandsestraat 60 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Bovenlandsestraat 60 in Purmerend is in oktober 2026 € 450.923 (bandbreedte € 428.377 – € 473.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenlandsestraat 60 in Purmerend?
Voor Bovenlandsestraat 60 adviseren wij een bod van € 493.303 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenlandsestraat 60 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenlandsestraat 60 in Purmerend bedragen € 2.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.306 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenlandsestraat 60 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenlandsestraat 60 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 38.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenlandsestraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Bovenlandsestraat 60 ligt rond € 471.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenlandsestraat 60?
Huishoudens in de buurt van Bovenlandsestraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.