Huiswaardemeter

Woningwaarde Kraailookstraat 16

1441PJ Purmerend

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.023
+8,8%
[ € 460.260 – € 585.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.195[ € 475.185 – € 525.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.892[ € 518.427 – € 572.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Kraailookstraat 16 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.023 (€ 3.632 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.665Sinds september +0,7%
+€ 42.31912 maanden +8,8%
+€ 23.69612 mnd vs. NL +4,9%
Kraailookstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.023 voor Kraailookstraat 16 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kraailookstraat 16 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.892. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 523.023.

Verwachte verkoopprijs Kraailookstraat 16
€ 546.892[ € 518.427 – € 572.999 ]
Verkoper houdt over€ 539.626−€ 7.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.980+€ 13.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kraailookstraat 16 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.474 per m².

Verwachte vraagprijs Kraailookstraat 16
Onder gem. in buurt Gors-NoordBoven gem.
€ 500.195[ € 475.185 – € 525.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.474[ € 3.300 – € 3.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gors-Noord
€ 522.923[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kraailookstraat 16 adviseren wij in een bod van € 546.892, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 500.195 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.023+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.892+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.237+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kraailookstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 500.195 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kraailookstraat 16 in Purmerend bedragen € 2.683 per maand bij een woningwaarde van € 523.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.558
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kraailookstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.023
Verwachte verkoopprijs€ 546.892
Verwachte vraagprijs€ 500.195
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGors-Noord→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gors-Noord besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (19%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Gors-Noord

Gors-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenlandsestraat 25, 1441NV Purmerend
Bovenlandsestraat 25
1982 · 141 m²
€ 496.643
Straatbeeld van Waterlandlaan 104, 1441RW Purmerend
Waterlandlaan 104
1987 · 164 m²
€ 496.598
Straatbeeld van Levermosstraat 33, 1441LX Purmerend
Levermosstraat 33
1985 · 115 m²
€ 471.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kraailookstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 523.023 duidelijk in het hogere segment van Gors-Noord. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kraailookstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kraailookstraat 16 in Purmerend.

Wat is Kraailookstraat 16 in Purmerend waard?
Kraailookstraat 16 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.023 (bandbreedte € 460.260 – € 585.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gors-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kraailookstraat 16 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Kraailookstraat 16 in Purmerend is in oktober 2026 € 500.195 (bandbreedte € 475.185 – € 525.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Kraailookstraat 16 in Purmerend?
Voor Kraailookstraat 16 adviseren wij een bod van € 546.892 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kraailookstraat 16 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Kraailookstraat 16 in Purmerend bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.558 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kraailookstraat 16 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kraailookstraat 16 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 42.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kraailookstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gors-Noord is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Kraailookstraat 16 ligt rond € 523.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kraailookstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kraailookstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gors-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.