Huiswaardemeter

Woningwaarde Etta Palmstraat 23

1442AP Purmerend

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.803
+8,8%
[ € 359.747 – € 457.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.059[ € 371.506 – € 410.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.352[ € 405.313 – € 447.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Etta Palmstraat 23 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.803 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.864Sinds september +0,7%
+€ 33.07712 maanden +8,8%
+€ 18.52112 mnd vs. NL +4,9%
Etta Palmstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.803 voor Etta Palmstraat 23 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Etta Palmstraat 23 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.352. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.803.

Verwachte verkoopprijs Etta Palmstraat 23
€ 427.352[ € 405.313 – € 447.978 ]
Verkoper houdt over€ 421.401−€ 5.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.049+€ 10.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Etta Palmstraat 23 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Verwachte vraagprijs Etta Palmstraat 23
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 391.059[ € 371.506 – € 410.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 451.553[ € 295.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Etta Palmstraat 23 adviseren wij in een bod van € 427.352, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.059 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.803+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.352+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.720+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Etta Palmstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 391.059 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Etta Palmstraat 23 in Purmerend bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 408.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Etta Palmstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.803
Verwachte verkoopprijs€ 427.352
Verwachte vraagprijs€ 391.059
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemstraat 12, 1442SG Purmerend
Eemstraat 12
1964 · 102 m²
€ 446.937
Straatbeeld van Marathonstraat 22, 1442VB Purmerend
Marathonstraat 22
1963 · 106 m²
€ 412.901
Straatbeeld van Van Balenstraat 22, 1442RC Purmerend
Van Balenstraat 22
1959 · 95 m²
€ 374.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.803 ligt Etta Palmstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overwhere-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Etta Palmstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Etta Palmstraat 23 in Purmerend.

Wat is Etta Palmstraat 23 in Purmerend waard?
Etta Palmstraat 23 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.803 (bandbreedte € 359.747 – € 457.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Etta Palmstraat 23 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Etta Palmstraat 23 in Purmerend is in oktober 2026 € 391.059 (bandbreedte € 371.506 – € 410.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Etta Palmstraat 23 in Purmerend?
Voor Etta Palmstraat 23 adviseren wij een bod van € 427.352 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Etta Palmstraat 23 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Etta Palmstraat 23 in Purmerend bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Etta Palmstraat 23 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Etta Palmstraat 23 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Etta Palmstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Etta Palmstraat 23 ligt rond € 408.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Etta Palmstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Etta Palmstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.