Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 156

1442EH Purmerend

Te koop
101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.408
+8,1%
[ € 369.959 – € 470.857 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.472[ € 414.200 – € 457.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 156 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 420.408 (€ 4.162 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.946Sinds juli +0,7%
+€ 31.47912 maanden +8,1%
+€ 17.74212 mnd vs. NL +4,6%
Sportlaan 156
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.408 voor Sportlaan 156 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 156 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.472. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 420.408.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 156
€ 439.472[ € 414.200 – € 457.800 ]
Verkoper houdt over€ 433.388−€ 6.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.411+€ 10.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.388

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 156 in Purmerend staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Vraagprijs Sportlaan 156
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 408.553[ € 290.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 156 adviseren wij in een bod van € 439.472, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.408+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.472+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.446+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 156 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 156 in Purmerend bedragen € 2.164 per maand bij een woningwaarde van € 420.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 156

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.408
Verwachte verkoopprijs€ 439.472
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suze Groenewegstraat 119, 1442NC Purmerend
Suze Groenewegstraat 119
1968 · 101 m²
€ 408.847
Straatbeeld van Marathonstraat 22, 1442VB Purmerend
Marathonstraat 22
1963 · 106 m²
€ 420.256
Straatbeeld van Van Balenstraat 22, 1442RC Purmerend
Van Balenstraat 22
1959 · 95 m²
€ 374.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.408 ligt Sportlaan 156 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overwhere-Zuid. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 156

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 156 in Purmerend.

Wat is Sportlaan 156 in Purmerend waard?
Sportlaan 156 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.408 (bandbreedte € 369.959 – € 470.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 156 in Purmerend?
Sportlaan 156 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 156 in Purmerend?
Voor Sportlaan 156 adviseren wij een bod van € 439.472 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 156 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 156 in Purmerend bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 156 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 156 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 31.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 156?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 156 ligt rond € 420.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 156?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 156 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.