Huiswaardemeter

Woningwaarde Suze Groenewegstraat 61

1442NB Purmerend

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.554
+8,8%
[ € 455.448 – € 579.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.841[ € 512.573 – € 566.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Suze Groenewegstraat 61 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.554 (€ 4.929 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.626Sinds september +0,7%
+€ 41.87612 maanden +8,8%
+€ 23.44812 mnd vs. NL +4,9%
Suze Groenewegstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.554 voor Suze Groenewegstraat 61 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suze Groenewegstraat 61 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.841. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 517.554.

Verwachte verkoopprijs Suze Groenewegstraat 61
€ 539.841[ € 512.573 – € 566.528 ]
Verkoper houdt over€ 532.653−€ 7.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.788+€ 12.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suze Groenewegstraat 61 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.714 per m².

Verwachte vraagprijs Suze Groenewegstraat 61
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.714[ € 4.479 – € 4.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 451.553[ € 295.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suze Groenewegstraat 61 adviseren wij in een bod van € 539.841, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.554+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.841+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.833+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suze Groenewegstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suze Groenewegstraat 61 in Purmerend bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 517.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.531
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suze Groenewegstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.554
Verwachte verkoopprijs€ 539.841
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marathonstraat 22, 1442VB Purmerend
Marathonstraat 22
1963 · 106 m²
€ 412.901
Straatbeeld van Eemstraat 12, 1442SG Purmerend
Eemstraat 12
1964 · 102 m²
€ 446.937
Straatbeeld van Marathonstraat 124, 1442VD Purmerend
Marathonstraat 124
1963 · 112 m²
€ 519.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suze Groenewegstraat 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 517.554 duidelijk in het hogere segment van Overwhere-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Suze Groenewegstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suze Groenewegstraat 61 in Purmerend.

Wat is Suze Groenewegstraat 61 in Purmerend waard?
Suze Groenewegstraat 61 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.554 (bandbreedte € 455.448 – € 579.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suze Groenewegstraat 61 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Suze Groenewegstraat 61 in Purmerend is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Suze Groenewegstraat 61 in Purmerend?
Voor Suze Groenewegstraat 61 adviseren wij een bod van € 539.841 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suze Groenewegstraat 61 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Suze Groenewegstraat 61 in Purmerend bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.531 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suze Groenewegstraat 61 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suze Groenewegstraat 61 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 41.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suze Groenewegstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Suze Groenewegstraat 61 ligt rond € 517.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suze Groenewegstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Suze Groenewegstraat 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.