Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maasstraat 33, 1442RS Purmerend

Woningwaarde Maasstraat 33

1442RS Purmerend

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.971
+8,8%
[ € 369.574 – € 470.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.206[ € 413.544 – € 457.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 33 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.971 (€ 5.000 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.942Sinds september +0,7%
+€ 33.98112 maanden +8,8%
+€ 19.02712 mnd vs. NL +4,9%
Maasstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.971 voor Maasstraat 33 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 33 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.206. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 419.971.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 33
€ 439.206[ € 413.544 – € 457.074 ]
Verkoper houdt over€ 433.125−€ 6.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.140+€ 10.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 33 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.750 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 33
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.750[ € 4.513 – € 4.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 451.553[ € 295.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 33 adviseren wij in een bod van € 439.206, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.971+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.206+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.166+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 33 in Purmerend bedragen € 2.158 per maand bij een woningwaarde van € 419.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.971
Verwachte verkoopprijs€ 439.206
Verwachte vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellasstraat 19, 1442VJ Purmerend
Hellasstraat 19
1962 · 90 m²
€ 419.254
Straatbeeld van Van Balenstraat 22, 1442RC Purmerend
Van Balenstraat 22
1959 · 95 m²
€ 374.850
Straatbeeld van Johanna Naberstraat 172, 1442BE Purmerend
Johanna Naberstraat 172
1962 · 73 m²
€ 349.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.971 ligt Maasstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overwhere-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 33 in Purmerend.

Wat is Maasstraat 33 in Purmerend waard?
Maasstraat 33 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.971 (bandbreedte € 369.574 – € 470.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 33 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 33 in Purmerend is in oktober 2026 € 399.000 (bandbreedte € 379.050 – € 418.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 33 in Purmerend?
Voor Maasstraat 33 adviseren wij een bod van € 439.206 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 33 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 33 in Purmerend bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 33 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 33 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 33.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 33 ligt rond € 419.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.