Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellasstraat 19

1442VJ Purmerend

Te koop
90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.254
+8,1%
[ € 368.944 – € 469.564 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.308[ € 414.200 – € 457.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellasstraat 19 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 419.254 (€ 4.658 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.937Sinds juli +0,7%
+€ 31.39312 maanden +8,1%
+€ 17.69412 mnd vs. NL +4,6%
Hellasstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.254 voor Hellasstraat 19 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellasstraat 19 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.308. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 419.254.

Verwachte verkoopprijs Hellasstraat 19
€ 437.308[ € 414.200 – € 457.800 ]
Verkoper houdt over€ 431.248−€ 6.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.204+€ 10.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.248

Wat is de vraagprijs?

Hellasstraat 19 in Purmerend staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.444 per m².

Vraagprijs Hellasstraat 19
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.444[ € 4.222 – € 4.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 408.553[ € 290.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellasstraat 19 adviseren wij in een bod van € 437.308, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.254+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.308+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.173+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellasstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellasstraat 19 in Purmerend bedragen € 2.155 per maand bij een woningwaarde van € 419.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.050
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellasstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.254
Verwachte verkoopprijs€ 437.308
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Balenstraat 22, 1442RC Purmerend
Van Balenstraat 22
1959 · 95 m²
€ 374.850
Straatbeeld van Johanna Naberstraat 172, 1442BE Purmerend
Johanna Naberstraat 172
1962 · 73 m²
€ 349.267
Straatbeeld van Suze Groenewegstraat 119, 1442NC Purmerend
Suze Groenewegstraat 119
1968 · 101 m²
€ 408.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.254 ligt Hellasstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overwhere-Zuid. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hellasstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellasstraat 19 in Purmerend.

Wat is Hellasstraat 19 in Purmerend waard?
Hellasstraat 19 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.254 (bandbreedte € 368.944 – € 469.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hellasstraat 19 in Purmerend?
Hellasstraat 19 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellasstraat 19 in Purmerend?
Voor Hellasstraat 19 adviseren wij een bod van € 437.308 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellasstraat 19 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Hellasstraat 19 in Purmerend bedragen € 2.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.050 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellasstraat 19 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellasstraat 19 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 31.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellasstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Hellasstraat 19 ligt rond € 419.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellasstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Hellasstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.