Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasstraat 30

1442RV Purmerend

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.229
+8,8%
[ € 301.162 – € 383.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.169[ € 308.911 – € 341.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.903[ € 338.566 – € 374.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 30 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.229 (€ 3.457 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.398Sinds september +0,7%
+€ 27.69012 maanden +8,8%
+€ 15.50412 mnd vs. NL +4,9%
Maasstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.229 voor Maasstraat 30 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 30 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.903. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 342.229.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 30
€ 357.903[ € 338.566 – € 374.204 ]
Verkoper houdt over€ 352.716−€ 5.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.211+€ 9.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 30 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 30
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 325.169[ € 308.911 – € 341.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.285[ € 3.120 – € 3.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 451.553[ € 295.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 30 adviseren wij in een bod van € 357.903, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 325.169 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.229+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.903+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.798+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 325.169 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 30 in Purmerend bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 342.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.229
Verwachte verkoopprijs€ 357.903
Verwachte vraagprijs€ 325.169
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemstraat 12, 1442SG Purmerend
Eemstraat 12
1964 · 102 m²
€ 446.937
Straatbeeld van Marathonstraat 22, 1442VB Purmerend
Marathonstraat 22
1963 · 106 m²
€ 412.901
Straatbeeld van Suze Groenewegstraat 119, 1442NC Purmerend
Suze Groenewegstraat 119
1975 · 101 m²
€ 408.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.229 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overwhere-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 30 in Purmerend.

Wat is Maasstraat 30 in Purmerend waard?
Maasstraat 30 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.229 (bandbreedte € 301.162 – € 383.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 30 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 30 in Purmerend is in oktober 2026 € 325.169 (bandbreedte € 308.911 – € 341.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 30 in Purmerend?
Voor Maasstraat 30 adviseren wij een bod van € 357.903 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 30 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 30 in Purmerend bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 30 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 30 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 27.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 30 ligt rond € 342.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.