Huiswaardemeter

Woningwaarde Marathonstraat 102

1442VD Purmerend

83 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.691
+8,8%
[ € 325.328 – € 414.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.683[ € 335.049 – € 370.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.519[ € 367.214 – € 405.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Marathonstraat 102 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.691 (€ 4.454 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.590Sinds september +0,7%
+€ 29.91212 maanden +8,8%
+€ 16.74912 mnd vs. NL +4,9%
Marathonstraat 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.691 voor Marathonstraat 102 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marathonstraat 102 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.519. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 369.691.

Verwachte verkoopprijs Marathonstraat 102
€ 387.519[ € 367.214 – € 405.867 ]
Verkoper houdt over€ 382.006−€ 5.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.419+€ 9.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marathonstraat 102 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.249 per m².

Verwachte vraagprijs Marathonstraat 102
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 352.683[ € 335.049 – € 370.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.249[ € 4.037 – € 4.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 451.553[ € 295.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marathonstraat 102 adviseren wij in een bod van € 387.519, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 352.683 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.691+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.519+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.895+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marathonstraat 102 zal in bij een vraagprijs van € 352.683 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marathonstraat 102 in Purmerend bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 369.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marathonstraat 102

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.691
Verwachte verkoopprijs€ 387.519
Verwachte vraagprijs€ 352.683
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 33, 1442RS Purmerend
Maasstraat 33
1958 · 84 m²
€ 419.971
Straatbeeld van Hellasstraat 19, 1442VJ Purmerend
Hellasstraat 19
1962 · 90 m²
€ 419.254
Straatbeeld van Johanna Naberstraat 172, 1442BE Purmerend
Johanna Naberstraat 172
1962 · 73 m²
€ 349.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.691 zit Marathonstraat 102 in het middensegment van Overwhere-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Marathonstraat 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marathonstraat 102 in Purmerend.

Wat is Marathonstraat 102 in Purmerend waard?
Marathonstraat 102 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.691 (bandbreedte € 325.328 – € 414.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marathonstraat 102 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Marathonstraat 102 in Purmerend is in oktober 2026 € 352.683 (bandbreedte € 335.049 – € 370.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Marathonstraat 102 in Purmerend?
Voor Marathonstraat 102 adviseren wij een bod van € 387.519 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marathonstraat 102 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Marathonstraat 102 in Purmerend bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marathonstraat 102 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marathonstraat 102 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 29.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marathonstraat 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Marathonstraat 102 ligt rond € 369.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marathonstraat 102?
Huishoudens in de buurt van Marathonstraat 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.