Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marathonstraat 124, 1442VD Purmerend

Woningwaarde Marathonstraat 124

1442VD Purmerend

Te koop
112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1963Bouwjaar
€ 4.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.152
+8,8%
[ € 456.854 – € 581.450 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.983[ € 513.513 – € 567.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Marathonstraat 124 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.152 (€ 4.635 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.637Sinds september +0,7%
+€ 42.00512 maanden +8,8%
+€ 23.52012 mnd vs. NL +4,9%
Marathonstraat 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.152 voor Marathonstraat 124 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marathonstraat 124 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.983. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 519.152.

Verwachte verkoopprijs Marathonstraat 124
€ 541.983[ € 513.513 – € 567.567 ]
Verkoper houdt over€ 534.771−€ 7.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.973+€ 12.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.771

Wat is de vraagprijs?

Marathonstraat 124 in Purmerend staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.420 per m².

Vraagprijs Marathonstraat 124
Onder gem. in buurt Overwhere-ZuidBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.420[ € 4.199 – € 4.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overwhere-Zuid
€ 451.553[ € 295.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marathonstraat 124 adviseren wij in een bod van € 541.983, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.152+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.983+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.082+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marathonstraat 124 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marathonstraat 124 in Purmerend bedragen € 2.657 per maand bij een woningwaarde van € 519.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marathonstraat 124

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.152
Verwachte verkoopprijs€ 541.983
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverwhere-Zuid→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overwhere-Zuid besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Overwhere-Zuid

Overwhere-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marathonstraat 22, 1442VB Purmerend
Marathonstraat 22
1963 · 106 m²
€ 412.901
Straatbeeld van Eemstraat 12, 1442SG Purmerend
Eemstraat 12
1964 · 102 m²
€ 446.937
Straatbeeld van Van Balenstraat 22, 1442RC Purmerend
Van Balenstraat 22
1959 · 95 m²
€ 374.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marathonstraat 124 valt met een geschatte woningwaarde van € 519.152 duidelijk in het hogere segment van Overwhere-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marathonstraat 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marathonstraat 124 in Purmerend.

Wat is Marathonstraat 124 in Purmerend waard?
Marathonstraat 124 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.152 (bandbreedte € 456.854 – € 581.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overwhere-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Marathonstraat 124 in Purmerend?
Marathonstraat 124 in Purmerend staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Marathonstraat 124 in Purmerend?
Voor Marathonstraat 124 adviseren wij een bod van € 541.983 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marathonstraat 124 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Marathonstraat 124 in Purmerend bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marathonstraat 124 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marathonstraat 124 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 42.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marathonstraat 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overwhere-Zuid is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Marathonstraat 124 ligt rond € 519.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marathonstraat 124?
Huishoudens in de buurt van Marathonstraat 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overwhere-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.