Huiswaardemeter

Woningwaarde John F. Kennedyplein 4

1443EC Purmerend

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.039
+8,8%
[ € 328.274 – € 417.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.013[ € 338.212 – € 373.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.880[ € 370.680 – € 409.700 ]

Wat is mijn huis waard?

John F. Kennedyplein 4 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.039 (€ 3.846 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.614Sinds september +0,7%
+€ 30.18312 maanden +8,8%
+€ 16.90012 mnd vs. NL +4,9%
John F. Kennedyplein 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.039 voor John F. Kennedyplein 4 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John F. Kennedyplein 4 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.880. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 373.039.

Verwachte verkoopprijs John F. Kennedyplein 4
€ 390.880[ € 370.680 – € 409.700 ]
Verkoper houdt over€ 385.330−€ 5.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.848+€ 9.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

John F. Kennedyplein 4 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Verwachte vraagprijs John F. Kennedyplein 4
Onder gem. in buurt Wheermolen-OostBoven gem.
€ 356.013[ € 338.212 – € 373.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.487 – € 3.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wheermolen-Oost
€ 424.167[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John F. Kennedyplein 4 adviseren wij in een bod van € 390.880, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.013 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.039+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.880+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.424+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John F. Kennedyplein 4 zal in bij een vraagprijs van € 356.013 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John F. Kennedyplein 4 in Purmerend bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 373.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over John F. Kennedyplein 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.039
Verwachte verkoopprijs€ 390.880
Verwachte vraagprijs€ 356.013
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWheermolen-Oost→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wheermolen-Oost besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wheermolen-Oost

Wheermolen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botterstraat 56, 1443ET Purmerend
Botterstraat 56
1966 · 90 m²
€ 450.805
Straatbeeld van Bazuinstraat 14, 1443JE Purmerend
Bazuinstraat 14
1968 · 108 m²
€ 418.306
Straatbeeld van Citerstraat 23, 1443XE Purmerend
Citerstraat 23
1971 · 112 m²
€ 396.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.039 zit John F. Kennedyplein 4 in het middensegment van Wheermolen-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over John F. Kennedyplein 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John F. Kennedyplein 4 in Purmerend.

Wat is John F. Kennedyplein 4 in Purmerend waard?
John F. Kennedyplein 4 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.039 (bandbreedte € 328.274 – € 417.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wheermolen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van John F. Kennedyplein 4 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van John F. Kennedyplein 4 in Purmerend is in oktober 2026 € 356.013 (bandbreedte € 338.212 – € 373.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.846.
Hoeveel moet ik overbieden op John F. Kennedyplein 4 in Purmerend?
Voor John F. Kennedyplein 4 adviseren wij een bod van € 390.880 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John F. Kennedyplein 4 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van John F. Kennedyplein 4 in Purmerend bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John F. Kennedyplein 4 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John F. Kennedyplein 4 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 30.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John F. Kennedyplein 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wheermolen-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van John F. Kennedyplein 4 ligt rond € 373.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John F. Kennedyplein 4?
Huishoudens in de buurt van John F. Kennedyplein 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wheermolen-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.