Huiswaardemeter

Woningwaarde Jolstraat 17

1443EW Purmerend

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.773
+8,8%
[ € 348.280 – € 443.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.699[ € 359.764 – € 397.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.618[ € 393.942 – € 435.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Jolstraat 17 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.773 (€ 4.123 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.773Sinds september +0,7%
+€ 32.02312 maanden +8,8%
+€ 17.93112 mnd vs. NL +4,9%
Jolstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.773 voor Jolstraat 17 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jolstraat 17 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.618. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 395.773.

Verwachte verkoopprijs Jolstraat 17
€ 413.618[ € 393.942 – € 435.409 ]
Verkoper houdt over€ 407.818−€ 5.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.040+€ 10.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jolstraat 17 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.945 per m².

Verwachte vraagprijs Jolstraat 17
Onder gem. in buurt Wheermolen-OostBoven gem.
€ 378.699[ € 359.764 – € 397.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.945[ € 3.748 – € 4.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wheermolen-Oost
€ 424.167[ € 325.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jolstraat 17 adviseren wij in een bod van € 413.618, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 378.699 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.773+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.618+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.299+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jolstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 378.699 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jolstraat 17 in Purmerend bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 395.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jolstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.773
Verwachte verkoopprijs€ 413.618
Verwachte vraagprijs€ 378.699
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWheermolen-Oost→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wheermolen-Oost besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (21%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wheermolen-Oost

Wheermolen-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botterstraat 56, 1443ET Purmerend
Botterstraat 56
1966 · 90 m²
€ 450.805
Straatbeeld van Bazuinstraat 14, 1443JE Purmerend
Bazuinstraat 14
1968 · 108 m²
€ 418.306
Straatbeeld van Citerstraat 23, 1443XE Purmerend
Citerstraat 23
1971 · 112 m²
€ 396.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.773 zit Jolstraat 17 in het middensegment van Wheermolen-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jolstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jolstraat 17 in Purmerend.

Wat is Jolstraat 17 in Purmerend waard?
Jolstraat 17 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.773 (bandbreedte € 348.280 – € 443.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wheermolen-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jolstraat 17 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Jolstraat 17 in Purmerend is in oktober 2026 € 378.699 (bandbreedte € 359.764 – € 397.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Jolstraat 17 in Purmerend?
Voor Jolstraat 17 adviseren wij een bod van € 413.618 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jolstraat 17 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Jolstraat 17 in Purmerend bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jolstraat 17 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jolstraat 17 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 32.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jolstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wheermolen-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Jolstraat 17 ligt rond € 395.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jolstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Jolstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wheermolen-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.