Huiswaardemeter

Woningwaarde Purmerenderweg 13

1445AA Purmerend

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.600
+8,8%
[ € 659.648 – € 839.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.700[ € 684.665 – € 756.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.659[ € 739.438 – € 817.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerenderweg 13 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.600 (€ 4.436 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.252Sinds september +0,7%
+€ 60.65112 maanden +8,8%
+€ 33.96012 mnd vs. NL +4,9%
Purmerenderweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.600 voor Purmerenderweg 13 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerenderweg 13 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.659. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 749.600.

Verwachte verkoopprijs Purmerenderweg 13
€ 779.659[ € 739.438 – € 817.274 ]
Verkoper houdt over€ 769.833−€ 9.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.402+€ 17.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purmerenderweg 13 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.264 per m².

Verwachte vraagprijs Purmerenderweg 13
Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.
€ 720.700[ € 684.665 – € 756.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.264[ € 4.051 – € 4.478 ]
Gem. vraagprijs in Purmer-Noord
€ 528.031[ € 330.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerenderweg 13 adviseren wij in een bod van € 779.659, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 720.700 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.600+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.659+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.642+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerenderweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 720.700 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerenderweg 13 in Purmerend bedragen € 3.812 per maand bij een woningwaarde van € 749.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.666
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerenderweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.600
Verwachte verkoopprijs€ 779.659
Verwachte vraagprijs€ 720.700
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGolfterrein en verspreide bebouwing→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Golfterrein en verspreide bebouwing besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (76%)
B (7%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Golfterrein en verspreide bebouwing

Golfterrein en verspreide bebouwing biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Purmerenderweg 30A, 1445AA Purmerend
Purmerenderweg 30A
1961 · 250 m²
€ 1.161.542
Straatbeeld van Westerweg 62F, 1446AG Purmerend
Westerweg 62F
2021 · 163 m²
€ 836.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 749.600 zit Purmerenderweg 13 in het middensegment van Golfterrein en verspreide bebouwing — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Purmerenderweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerenderweg 13 in Purmerend.

Wat is Purmerenderweg 13 in Purmerend waard?
Purmerenderweg 13 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.600 (bandbreedte € 659.648 – € 839.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Golfterrein en verspreide bebouwing.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purmerenderweg 13 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Purmerenderweg 13 in Purmerend is in oktober 2026 € 720.700 (bandbreedte € 684.665 – € 756.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmerenderweg 13 in Purmerend?
Voor Purmerenderweg 13 adviseren wij een bod van € 779.659 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmerenderweg 13 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Purmerenderweg 13 in Purmerend bedragen € 3.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.666 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmerenderweg 13 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmerenderweg 13 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 60.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerenderweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Golfterrein en verspreide bebouwing is € 738.000. De geschatte marktwaarde van Purmerenderweg 13 ligt rond € 749.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmerenderweg 13?
Huishoudens in de buurt van Purmerenderweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Golfterrein en verspreide bebouwing heeft 39% van de woningen zonnepanelen.