Woningwaarde Purmerenderweg 22

1445AA Purmerend

188 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 6.067Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.140.535

+8,8%

[ € 1.003.671 – € 1.277.399 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.182.818[ € 1.120.349 – € 1.238.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerenderweg 22 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.140.535 (€ 6.067 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.991Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 92.28312 maanden +8,8%+8,8%

+€ 51.67212 mnd vs. NL +4,9%+4,9%

Purmerenderweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.140.535 voor Purmerenderweg 22 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerenderweg 22 in Purmerend heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.182.818. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.140.535.

Verwachte verkoopprijs Purmerenderweg 22

€ 1.182.818[ € 1.120.349 – € 1.238.281 ]

Verkoper houdt over€ 1.168.557−€ 14.261 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.208.624+€ 25.806 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.182.818

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.011

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.168.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purmerenderweg 22 in Purmerend heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.824 per m².

Verwachte vraagprijs Purmerenderweg 22

Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.

€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.824[ € 5.533 – € 6.116 ]

Gem. vraagprijs in Purmer-Noord

€ 528.031[ € 330.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerenderweg 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.182.818, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.140.535+4,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.182.818+8,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.241.959+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerenderweg 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerenderweg 22 in Purmerend bedragen € 5.755 per maand bij een woningwaarde van € 1.140.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.341.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.755/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.577

OZB€ 78

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.755

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.007.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerenderweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.033 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.140.535

Verwachte verkoopprijs€ 1.182.818

Verwachte vraagprijs€ 1.095.000

Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtGolfterrein en verspreide bebouwing→

PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Golfterrein en verspreide bebouwing besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 50/mndAardgas (440 m³/jr)Aardgas(440 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (4.000 kWh/jr)Elektriciteit(4.000 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (76%)

B (7%)

C (3%)

D (5%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Golfterrein en verspreide bebouwing

Golfterrein en verspreide bebouwing biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Purmerenderweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.140.535 duidelijk in het hogere segment van Golfterrein en verspreide bebouwing. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Purmerenderweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerenderweg 22 in Purmerend.

Wat is Purmerenderweg 22 in Purmerend waard?

Purmerenderweg 22 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.140.535 (bandbreedte € 1.003.671 – € 1.277.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Golfterrein en verspreide bebouwing.

Wat is de verwachte vraagprijs van Purmerenderweg 22 in Purmerend?

De verwachte vraagprijs van Purmerenderweg 22 in Purmerend is in oktober 2026 € 1.095.000 (bandbreedte € 1.040.250 – € 1.149.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.067.

Hoeveel moet ik overbieden op Purmerenderweg 22 in Purmerend?

Voor Purmerenderweg 22 adviseren wij een bod van € 1.182.818 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Purmerenderweg 22 in Purmerend?

De geschatte bruto maandlasten van Purmerenderweg 22 in Purmerend bedragen € 5.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.140.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.577 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Purmerenderweg 22 in Purmerend zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Purmerenderweg 22 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 92.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerenderweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Golfterrein en verspreide bebouwing is € 738.000. De geschatte marktwaarde van Purmerenderweg 22 ligt rond € 1.140.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Purmerenderweg 22?

Huishoudens in de buurt van Purmerenderweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Golfterrein en verspreide bebouwing heeft 39% van de woningen zonnepanelen.