Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 55

1445BD Purmerend

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.788
+8,8%
[ € 376.453 – € 479.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.931[ € 388.484 – € 429.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.514[ € 424.225 – € 468.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 55 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.788 (€ 3.720 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.997Sinds september +0,7%
+€ 34.61312 maanden +8,8%
+€ 19.38112 mnd vs. NL +4,9%
Weverstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.788 voor Weverstraat 55 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 55 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.514. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 427.788.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 55
€ 447.514[ € 424.225 – € 468.881 ]
Verkoper houdt over€ 441.341−€ 6.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.614+€ 11.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 55 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.556 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 55
Onder gem. in buurt Overlanderstraat en omgevingBoven gem.
€ 408.931[ € 388.484 – € 429.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.556[ € 3.378 – € 3.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overlanderstraat en omgeving
€ 410.000[ € 375.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 55 adviseren wij in een bod van € 447.514, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 408.931 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.788+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.514+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.890+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 408.931 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 55 in Purmerend bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 427.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.788
Verwachte verkoopprijs€ 447.514
Verwachte vraagprijs€ 408.931
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverlanderstraat en omgeving→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overlanderstraat en omgeving besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (29%)
C (11%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Overlanderstraat en omgeving

Overlanderstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weverstraat 11, 1445BC Purmerend
Weverstraat 11
1982 · 115 m²
€ 455.543
Straatbeeld van Overlanderstraat 337, 1445DT Purmerend
Overlanderstraat 337
1983 · 111 m²
€ 415.153
Straatbeeld van Overlanderstraat 376, 1445DJ Purmerend
Overlanderstraat 376
1984 · 101 m²
€ 415.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.788 ligt Weverstraat 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overlanderstraat en omgeving. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 55 in Purmerend.

Wat is Weverstraat 55 in Purmerend waard?
Weverstraat 55 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.788 (bandbreedte € 376.453 – € 479.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overlanderstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 55 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 55 in Purmerend is in oktober 2026 € 408.931 (bandbreedte € 388.484 – € 429.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 55 in Purmerend?
Voor Weverstraat 55 adviseren wij een bod van € 447.514 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 55 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 55 in Purmerend bedragen € 2.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 55 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 55 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 34.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overlanderstraat en omgeving is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 55 ligt rond € 427.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overlanderstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.