Huiswaardemeter

Woningwaarde Klompenmakerstraat 76

1445BK Purmerend

Te koop
140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.387
+7,8%
[ € 437.701 – € 557.073 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.033[ € 492.314 – € 544.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Klompenmakerstraat 76 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 497.387 (€ 3.553 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.485Sinds mei +0,7%
+€ 36.16712 maanden +7,8%
+€ 16.60812 mnd vs. NL +3,6%
Klompenmakerstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.387 voor Klompenmakerstraat 76 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klompenmakerstraat 76 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.033. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 497.387.

Verwachte verkoopprijs Klompenmakerstraat 76
€ 519.033[ € 492.314 – € 544.136 ]
Verkoper houdt over€ 512.074−€ 6.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.564+€ 12.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.074

Wat is de vraagprijs?

Klompenmakerstraat 76 in Purmerend staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Vraagprijs Klompenmakerstraat 76
Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.223 – € 3.563 ]
Gem. vraagprijs in Purmer-Noord
€ 569.625[ € 318.750 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klompenmakerstraat 76 adviseren wij in een bod van € 519.033, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.387+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.033+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.985+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klompenmakerstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klompenmakerstraat 76 in Purmerend bedragen € 2.511 per maand bij een woningwaarde van € 497.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.432
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klompenmakerstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.387
Verwachte verkoopprijs€ 519.033
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtOverlanderstraat en omgeving→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overlanderstraat en omgeving besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (29%)
C (12%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Overlanderstraat en omgeving

Overlanderstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Etserstraat 14, 1445JR Purmerend
Etserstraat 14
1983 · 87 m²
€ 400.520
Straatbeeld van Bunderstraat 36, 1445ED Purmerend
Bunderstraat 36
1982 · 117 m²
€ 462.792
Straatbeeld van Kouterstraat 28, 1445RX Purmerend
Kouterstraat 28
1984 · 124 m²
€ 491.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klompenmakerstraat 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 497.387 duidelijk in het hogere segment van Overlanderstraat en omgeving. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klompenmakerstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klompenmakerstraat 76 in Purmerend.

Wat is Klompenmakerstraat 76 in Purmerend waard?
Klompenmakerstraat 76 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.387 (bandbreedte € 437.701 – € 557.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overlanderstraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Klompenmakerstraat 76 in Purmerend?
Klompenmakerstraat 76 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Klompenmakerstraat 76 in Purmerend?
Voor Klompenmakerstraat 76 adviseren wij een bod van € 519.033 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klompenmakerstraat 76 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Klompenmakerstraat 76 in Purmerend bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.432 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klompenmakerstraat 76 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klompenmakerstraat 76 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 36.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klompenmakerstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overlanderstraat en omgeving is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Klompenmakerstraat 76 ligt rond € 497.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klompenmakerstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Klompenmakerstraat 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overlanderstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.