Huiswaardemeter

Woningwaarde Arestraat 26

1445EK Purmerend

Te koop
104 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1982Bouwjaar
€ 4.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.000
+8,1%
[ € 367.840 – € 468.160 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.000[ € 414.200 – € 457.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Arestraat 26 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 418.000 (€ 4.019 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.929Sinds juli +0,7%
+€ 31.29912 maanden +8,1%
+€ 17.64112 mnd vs. NL +4,6%
Arestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.000 voor Arestraat 26 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arestraat 26 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.000. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 418.000.

Verwachte verkoopprijs Arestraat 26
€ 436.000[ € 414.200 – € 457.800 ]
Verkoper houdt over€ 429.954−€ 6.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.870+€ 10.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.954

Wat is de vraagprijs?

Arestraat 26 in Purmerend staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Arestraat 26
Onder gem. in buurt Maten- en ZuivelbuurtBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maten- en Zuivelbuurt
€ 395.972[ € 292.500 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arestraat 26 adviseren wij in een bod van € 436.000, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.000+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.000+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.800+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arestraat 26 in Purmerend bedragen € 2.153 per maand bij een woningwaarde van € 418.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.000
Verwachte verkoopprijs€ 436.000
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMaten- en Zuivelbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maten- en Zuivelbuurt besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (28%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Maten- en Zuivelbuurt

Maten- en Zuivelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunderstraat 16, 1445EC Purmerend
Bunderstraat 16
1982 · 106 m²
€ 419.881
Straatbeeld van Bunderstraat 36, 1445ED Purmerend
Bunderstraat 36
1982 · 117 m²
€ 466.361
Straatbeeld van Portelstraat 19, 1445LA Purmerend
Portelstraat 19
1987 · 128 m²
€ 482.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arestraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.000 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maten- en Zuivelbuurt willen wonen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arestraat 26 in Purmerend.

Wat is Arestraat 26 in Purmerend waard?
Arestraat 26 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.000 (bandbreedte € 367.840 – € 468.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maten- en Zuivelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Arestraat 26 in Purmerend?
Arestraat 26 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Arestraat 26 in Purmerend?
Voor Arestraat 26 adviseren wij een bod van € 436.000 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arestraat 26 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Arestraat 26 in Purmerend bedragen € 2.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arestraat 26 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arestraat 26 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 31.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maten- en Zuivelbuurt is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Arestraat 26 ligt rond € 418.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Arestraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maten- en Zuivelbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.