Huiswaardemeter

Woningwaarde Dagmaatstraat 28

1445GB Purmerend

Te koop
111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1983Bouwjaar
€ 4.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.256
+8,1%
[ € 416.465 – € 530.047 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.068[ € 466.830 – € 515.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Dagmaatstraat 28 in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 473.256 (€ 4.264 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.316Sinds juli +0,7%
+€ 35.43712 maanden +8,1%
+€ 19.97312 mnd vs. NL +4,6%
Dagmaatstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.256 voor Dagmaatstraat 28 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dagmaatstraat 28 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.068. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 473.256.

Verwachte verkoopprijs Dagmaatstraat 28
€ 494.068[ € 466.830 – € 515.970 ]
Verkoper houdt over€ 487.383−€ 6.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.099+€ 12.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.383

Wat is de vraagprijs?

Dagmaatstraat 28 in Purmerend staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.054 per m².

Vraagprijs Dagmaatstraat 28
Onder gem. in buurt Maten- en ZuivelbuurtBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.054[ € 3.851 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maten- en Zuivelbuurt
€ 395.972[ € 292.500 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dagmaatstraat 28 adviseren wij in een bod van € 494.068, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.256+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.068+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.771+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dagmaatstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dagmaatstraat 28 in Purmerend bedragen € 2.427 per maand bij een woningwaarde van € 473.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.314
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dagmaatstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.256
Verwachte verkoopprijs€ 494.068
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMaten- en Zuivelbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maten- en Zuivelbuurt besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (28%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Maten- en Zuivelbuurt

Maten- en Zuivelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunderstraat 16, 1445EC Purmerend
Bunderstraat 16
1982 · 106 m²
€ 419.881
Straatbeeld van Bunderstraat 36, 1445ED Purmerend
Bunderstraat 36
1982 · 117 m²
€ 466.361
Straatbeeld van Portelstraat 19, 1445LA Purmerend
Portelstraat 19
1987 · 128 m²
€ 482.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.256 zit Dagmaatstraat 28 in het middensegment van Maten- en Zuivelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dagmaatstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dagmaatstraat 28 in Purmerend.

Wat is Dagmaatstraat 28 in Purmerend waard?
Dagmaatstraat 28 in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.256 (bandbreedte € 416.465 – € 530.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maten- en Zuivelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Dagmaatstraat 28 in Purmerend?
Dagmaatstraat 28 in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Dagmaatstraat 28 in Purmerend?
Voor Dagmaatstraat 28 adviseren wij een bod van € 494.068 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dagmaatstraat 28 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Dagmaatstraat 28 in Purmerend bedragen € 2.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.314 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dagmaatstraat 28 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dagmaatstraat 28 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 35.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dagmaatstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maten- en Zuivelbuurt is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Dagmaatstraat 28 ligt rond € 473.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dagmaatstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Dagmaatstraat 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maten- en Zuivelbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.