Huiswaardemeter

Woningwaarde Achelpad 41

1445GL Purmerend

Te koop
104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.163
+7,8%
[ € 294.063 – € 374.263 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 318.750[ € 302.813 – € 334.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.553[ € 331.580 – € 366.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Achelpad 41 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.163 (€ 3.213 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.341Sinds mei +0,7%
+€ 24.29812 maanden +7,8%
+€ 11.15812 mnd vs. NL +3,6%
Achelpad 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.163 voor Achelpad 41 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achelpad 41 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.553. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.163.

Verwachte verkoopprijs Achelpad 41
€ 348.553[ € 331.580 – € 366.483 ]
Verkoper houdt over€ 343.469−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.674+€ 9.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.469

Wat is de vraagprijs?

Achelpad 41 in Purmerend staat in te koop voor € 318.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.065 per m².

Vraagprijs Achelpad 41
Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.
€ 318.750[ € 302.813 – € 334.688 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.065[ € 2.912 – € 3.218 ]
Gem. vraagprijs in Purmer-Noord
€ 569.625[ € 318.750 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achelpad 41 adviseren wij in een bod van € 348.553, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 318.750 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.163+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.553+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.981+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achelpad 41 zal in bij een vraagprijs van € 318.750 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achelpad 41 in Purmerend bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 334.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achelpad 41

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.163
Verwachte verkoopprijs€ 348.553
Vraagprijs€ 318.750
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMaten- en Zuivelbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maten- en Zuivelbuurt besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (29%)
C (20%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Maten- en Zuivelbuurt

Maten- en Zuivelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunderstraat 36, 1445ED Purmerend
Bunderstraat 36
1982 · 117 m²
€ 462.792
Straatbeeld van Portelstraat 19, 1445LA Purmerend
Portelstraat 19
1987 · 128 m²
€ 478.399
Straatbeeld van Schoofstraat 57, 1446DC Purmerend
Schoofstraat 57
1983 · 102 m²
€ 436.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.163 is Achelpad 41 een van de meer betaalbare woningen in Maten- en Zuivelbuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Achelpad 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achelpad 41 in Purmerend.

Wat is Achelpad 41 in Purmerend waard?
Achelpad 41 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.163 (bandbreedte € 294.063 – € 374.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maten- en Zuivelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Achelpad 41 in Purmerend?
Achelpad 41 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 318.750. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Achelpad 41 in Purmerend?
Voor Achelpad 41 adviseren wij een bod van € 348.553 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achelpad 41 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Achelpad 41 in Purmerend bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achelpad 41 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achelpad 41 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achelpad 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maten- en Zuivelbuurt is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Achelpad 41 ligt rond € 334.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achelpad 41?
Huishoudens in de buurt van Achelpad 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maten- en Zuivelbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.