Huiswaardemeter

Woningwaarde Riekstraat 36

1445HP Purmerend

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.743
+8,8%
[ € 291.934 – € 371.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.700[ € 300.865 – € 332.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.501[ € 329.447 – € 364.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Riekstraat 36 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.743 (€ 4.253 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.324Sinds september +0,7%
+€ 26.84212 maanden +8,8%
+€ 15.03012 mnd vs. NL +4,9%
Riekstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.743 voor Riekstraat 36 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Riekstraat 36 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.501. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.743.

Verwachte verkoopprijs Riekstraat 36
€ 347.501[ € 329.447 – € 364.126 ]
Verkoper houdt over€ 342.428−€ 5.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.601+€ 9.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Riekstraat 36 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.060 per m².

Verwachte vraagprijs Riekstraat 36
Onder gem. in Purmer-NoordBoven gem.
€ 316.700[ € 300.865 – € 332.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.060[ € 3.857 – € 4.263 ]
Gem. vraagprijs in Purmer-Noord
€ 528.031[ € 330.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Riekstraat 36 adviseren wij in een bod van € 347.501, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.700 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.743+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.501+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.876+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Riekstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 316.700 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Riekstraat 36 in Purmerend bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 331.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Riekstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.743
Verwachte verkoopprijs€ 347.501
Verwachte vraagprijs€ 316.700
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWerktuigenbuurt→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Werktuigenbuurt besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (23%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Werktuigenbuurt

Werktuigenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoffelstraat 33, 1445JD Purmerend
Schoffelstraat 33
1983 · 86 m²
€ 451.925
Straatbeeld van Kouterstraat 28, 1445RX Purmerend
Kouterstraat 28
1984 · 124 m²
€ 495.676
Straatbeeld van Spoorstokstraat 31, 1445SE Purmerend
Spoorstokstraat 31
1988 · 125 m²
€ 550.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.743 is Riekstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Werktuigenbuurt. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Riekstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riekstraat 36 in Purmerend.

Wat is Riekstraat 36 in Purmerend waard?
Riekstraat 36 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.743 (bandbreedte € 291.934 – € 371.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Werktuigenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Riekstraat 36 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Riekstraat 36 in Purmerend is in oktober 2026 € 316.700 (bandbreedte € 300.865 – € 332.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Riekstraat 36 in Purmerend?
Voor Riekstraat 36 adviseren wij een bod van € 347.501 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Riekstraat 36 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Riekstraat 36 in Purmerend bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Riekstraat 36 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Riekstraat 36 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 26.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Riekstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Werktuigenbuurt is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Riekstraat 36 ligt rond € 331.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Riekstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Riekstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Werktuigenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.